La inversión inmobiliaria alcanza 7.842 millones hasta septiembre, un 16% más

El sector inmobiliario en España ha registrado en los nueve primeros meses del año un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16% más que en el mismo periodo de 2020, según cifras provisionales de Cbre.

La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre. El tipo de inversor más activo ha sido de origen nacional, con el 33% del total, representando, junto con el inversor alemán y americano, un tercio del total invertido.

“El volumen alcanzado en los nueve primeros meses del año, con un segundo trimestre excepcional en el que se registraron niveles incluso superiores a los de antes de la pandemia, nos permite situar la inversión inmobiliaria en el conjunto de 2021 entre 10.000 millones y 12.000 millones de euros”, señala Mikel Marco-Gardoqui, director de Mercado de Capitales de Cbre.

Los activos ‘multifamily’ han acaparado el 24% del total de la inversión hasta septiembre

El sector de activos residenciales se sitúa como el más dinámico en lo que va de año, representando el 24% de la inversión total con 1.875 millones de euros, de los cuales 579 millones se han registrado en el tercer trimestre del año. Destaca el elevado interés inversor en suelo para el desarrollo de built-to-rent, que alcanza los 990 millones transaccionados en lo que llevamos de año, un 22% más que en el mismo periodo del año anterior.

En el sector hotelero, la inversión asciende hasta septiembre a 1.869 millones de euros, el doble de todo lo invertido en 2020. En el subsector logístico-industrial, la inversión alcanza 1.548 millones de euros en los tres primeros trimestres, mientras que en oficinas se eleva a cerca de 1.400 millones. En este último subsector, en Madrid el volumen asciende a 243 millones y en Barcelona se eleva a 1.100 millones.

Finalmente, en retail se cerrará septiembre con una inversión de 600 millones y en activos healthcare las compras han sido de 460 millones, un 186% más que en el mismo periodo de 2020.