La logística saca músculo. La inversión en activos industriales en España ha sumado 534 millones de euros en el primer semestre, 611 millones de euros en lo que va de año, según la consultora Savills Aguirre Newman.

A escala global, el sector industrial ha marcado récord al copar el 20% del volumen global de inversión en real estate. En 2019, la inversión fue de 196.000 millones de dólares, superando al retail.

“El auge actual del ecommerce a nivel mundial, acelerado por el aumento del consumo online durante la pandemia, ha sido un importante catalizador del crecimiento de este sector”, ha asegurado Paul Tostevin, director de Savills World Research.

Aunque el directivo también ha asegurado que la venta online no es el único motor del sector logístico. “La reciente alteración de la cadena de suministro, unido a la escalada de guerras comerciales, está dando lugar a la diversificación de la cadena de suministro, impulsando la demanda de espacio industrial y logístico en lugares estratégicos más cercanos a los principales mercados de consumo” señala Tostevin.

A medida que aumenta la inversión en el sector, los precios han subido y las rentabilidades se han ajustado. Actualmente, la yield media a nivel global se ha ajustado hasta el 6,1%, frente al 7,5% que marcaba en 2009.