La vivienda en España podría alcanzar las 526.000 operaciones en 2018

Se venden cada vez más pisos. La compañía inmobiliaria Anticipa presentó en el transcurso del Barcelona Meeting Point un estudio sobre el mercado de la vivienda, con datos muy positivos para el sector. Según este informe, las transacciones de pisos se han incrementado en un 10,1% este año, que espera cerrar con 481.000 ventas, y esta senda positiva se podría mantener también en el corto plazo. Para 2018, Anticipa prevé que se alcancen las 526.000 operaciones de compraventa de vivienda en España, lo que supondría una nueva subida del 9,3%.

Echando la vista atrás, el estudio asume que, atendiendo a los mínimos alcanzados en 2013, en el último lustro la compraventa de inmuebles acumulará un ascensor del 85%. Sin embargo, las transacciones aún se muestran alejadas de las cifras de 2006, cuando se llegaron a las 900.000 transacciones de vivienda libre (un 42% más que el actual).

Por regiones, Cataluña apunta a una previsión de cierre de año de 82.000 operaciones, lo que supone un aumento del 10,8%, pudiendo alcanzar las 90.000 en 2018.

El estudio apunta asimismo a la construcción de 275.000 nuevos hogares en el periodo de 2016-2019, de los cuáles 4.000 podrían alzarse en Cataluña. Una cifra, la catalana, que se situará por debajo de las expectativas formadas sobre Madrid o Andalucía.

Sobre vivienda terminada, los datos se sitúan al alza. En 2017, el informe fija en 62.900 el número de pisos, aumentando la cifra hasta las 63.400 unidades para 2019. Esto significaría que desde 2016 (42.700 viviendas), la curva ascendente en este punto sería del 48%.

Los precios continuarán en aumento
La evolución de los precios de los pisos, tanto en primera como en segunda mano, continuará siendo contenida en los próximos años. Para el cierre de 2017, se prevé una subida del 5,8% en el precio, y otra del 5% el próximo año.