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Diario de información económica del sector inmobiliario

01 Octubre 2022F04.20h

C

Mercado

Por EjePrime
13 Jun 2022
F09.18h

Las compraventas de vivienda repuntan un 11,9% en abril y siguen en máximos de 2008

Las transacciones se elevaron a 47.349 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008. En términos intermensuales, la compraventa de viviendas se desaceleró, al reducirse un 20,1% respecto al mes anterior.

Las compraventas de vivienda repuntan un 11,9% en abril  y siguen en máximos de 2008

 

 

El dinamismo en el residencial sigue en máximos pero decae respecto los registros de inicios de año. La compraventa de viviendas se disparó un 11,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 47.349 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008, según la Estadística de Transmisiones de derechos de la propiedad (Etdp) publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 



Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de trece puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo, la compraventa de viviendas encadena catorce meses consecutivos de tasas positivas



El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas usadas, que experimentaron un avance del 14%, hasta las 38.561 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos nuevos, en un 3,4%, hasta sumar 8.788 transacciones. El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres y el 7,6%, protegidas. 



La compraventa de viviendas libres subió un 12,8% interanual en abril, hasta las 43.731 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,3%, sumando un total 3.618 operaciones. Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en marzo (69,7%) se efectuaron entre personas físicas.

 





 

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas desaceleró, al reducirse un 20,1% respecto al mes anterior. Todos los parámetros intermensuales relacionados (transacciones vivienda nueva y usada, libre y protegida) registran caídas alrededor del 20% respecto marzo, destacando la caída del 23,6% de las operaciones sobre vivienda nueva. 



Los números negativos de la estadística intermensual no se replican en los registros sobre el acumulado del año. En los cuatro primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas aumentó un 23,1%, con avances del  26,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,5% en las viviendas nuevas. 

 

 

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (159), Andalucía (149) y Cataluña (133). Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas fueron Baleares (33,3%), Canarias (31%) y Castilla y León (19,9%). Por su parte, La Rioja (9,9%), Madrid (2,7%) y Extremadura (2,4%) registraron los mayores descensos. 

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