Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

13 Julio 2020F13.26h

C

Mercado

Por EjePrime
13 May 2020
F13.39h

Los retrasos en las licencias provocan un sobrecoste de 12.800 euros en las viviendas

El retraso medio de los permisos de obra y primera ocupación es de doce meses, aunque la ley indica que debe ser de un máximo de tres meses, según un informe de Asprima y EY Abogados.

Los retrasos en las licencias provocan un sobrecoste de 12.800 euros en las viviendas



Las licencias de obras tienen un retraso medio de doce meses. Los promotores inmobiliarios registran hasta doce meses de retraso para conseguir las licencias de obras y primera ocupación, lo que significa un aumento en el importe de las viviendas de 12.802 euros de media, según un estudio de la Asociación Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima y EY Abogados).

 

El estudio, que incluye todos los municipios de la Comunidad de Madrid y las principales ciudades de España, concluye que la adjudicación de permisos se retrasa de media un año, a pesar de que la legislación recomienda un plazo máximo de tres meses para obras mayores y de un mes para obras menores.

 

En concreto, el informe cuantifica en 28.606 euros el sobrecoste de una vivienda media en Madrid, el 6,6% del total, y de 26.145 euros el de un inmueble en Barcelona, el 5,8% del precio final.

 

Asprima también asegura que este sobrecoste es asumido por los compradores que, además, tienen que satisfacer los gastos relacionados con su anterior domicilio y, si se da el caso, se ven obligados a retrasar la venta de su anterior vivienda.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...