Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

03 Octubre 2022F00.59h

C

Oficinas

Por EjePrime
01 Dic 2021
F10.28h

Banco Sabadell ultima la venta a Hines de su torre de oficinas de Barcelona

El grupo estadounidense desembolsaría alrededor de noventa millones de euros por un inmueble de doce mil metros cuadrados, que se encuentra en pleno distrito de negocios de Barcelona.

Banco Sabadell ultima la venta de su torre de oficinas de Barcelona a Hines

 

La Torre Banco Sabadell, a punto de cambiar de manos. La entidad financiera ultima la venta del emblemático edificio de la Avenida Diagonal de Barcelona, que acoge su sede corporativa, al grupo estadounidense Hines, según informa Cinco Días.

 

Banco Sabadell y Hines llevan tiempo negociando el traspaso del activo de oficinas. La operación, que podría cerrarse en las próximas semanas, se elevará a noventa millones de euros. Los planes de Hines son reformar el inmueble, situado en pleno eje prime de negocios de Barcelona, y ponerlo en alquiler.

 

Sabadell podría seguir como inquilino en la planta principal, donde tiene una oficina bancaria, y en las primeras plantas, donde se ubica su dirección de banca privada. La entidad financiera concentra el grueso de su personal en Sant Cugat, en un edificio donde trabajan unas dos mil personas, mientras que en la torre concentra a unos 500 empleados.

 

La torre, que cuenta con una superficie bruta alquilable de unos doce mil metros cuadrados, se localiza en el número 407 de la Avenida Diagonal, en la intersección con la calle Balmes. El inmueble tiene una altura de 83 metros y dispone de 22 plantas con una superficie bruta alquilable de doce mil metros cuadrados, además de cuarenta plazas de aparcamiento.

 

 

El mercado de oficinas se reactiva y cerrará el año con una inversión de alrededor de 2.500 millones de euros, según las previsiones de Savills Aguirre Newman, que ha analizado los mercados de Madrid y Barcelona.

 

La tipología de inversores en lo que va de año difiere entre los mercados principales. En Madrid, el capital inversor en oficinas se ha dividido de forma similar entre players nacionales e internacionales y la inversión media se ha situado alrededor de los veinte millones de euros. En Barcelona, en cambio, el 91% de la inversión es de origen internacional y la inversión media de unos cincuenta millones de euros. 

 

En ambas ciudades, las operaciones core y core plus son las que concentran mayor interés. La previsión para Madrid es cerrar el año con un volumen de inversión en oficinas en torno a los 700 millones de euros, mientras que en Barcelona se alcanzarán los 1.800 millones de euros.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

EjePrime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...