Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

22 Junio 2021F15.06h

C

Oficinas

Por B. Badrinas
11 May 2021
F05.00h

Meridia compra a Zurich un edificio de oficinas en el 22@

La gestora de fondos de inversión reformará en profundidad el inmueble para devolverlo al mercado en una de las zonas con más demanda de Barcelona. La operación se valora en más de 20 millones de euros.

Meridia compra a Zurich un edificio de oficinas en el 22@

 

Meridia Capital amplía su cartera de oficinas. La gestora de fondos de inversión, a través de Meridia IV, ha adquirido un edificio en el número 38 de la Avenida Meridiana, en el área de influencia del distrito 22@.

 

Dentro del proyecto Swiss, Meridia ha comprado a la aseguradora Zurich un edificio de 4.300 metros cuadrados por 10,35 millones de euros. La gestora presidida por Javier Faus destinará alrededor de 3,5 millones de euros a la actualización del edificio, que hasta ahora ha albergado dependencias de la Generalitat de Cataluña.

 

Una vez completada la reforma, Meridia contará con un moderno edificio a las puertas del 22@, apto para albergar la sede de algunas de las empresas internacionales interesadas en aterrizar en ese ecosistema digital de Barcelona. El valor del inmueble, entonces, se puede disparar por encima de los 20 millones de euros. “Es una operación pequeña pero que dejará suculentas plusvalías a Meridia”, asegura un profesional del sector de oficinas.

 

Meridia cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos de oficinas en el 22@. La gestora está ahora promoviendo llave en mano la sede corporativa de la consultora Everis, un complejo de 25.000 metros cuadrados que empezará a acoger a finales de este año 2.900 profesionales de la firma. Junto a este edificio, en la avenida Nova Icaria, levanta otro más pequeño de 7.000 metros cuadrados. Igualmente, en la calle Pere IV con Fluvià está desarrollando un inmueble de 24.600 metros cuadrados.

 

 

También a través del fondo Meridia IV, la gestora ha destinado en las últimas semanas 50 millones de euros a la adquisición de dos naves logísticas: una en Gelida, de 23.000 metros cuadrados, y la otra en Barberà del Vallès, de 20.000 metros cuadrados. Igual que en el caso del edificio de oficinas de 22@, se trata de activos de calidad prime que necesitan importantes capex. Una vez rehabilitado, el inmueble obtiene una valoración sensiblemente superior a la inversión realizada en la adquisición y mejora.

 

Meridia Capital es una gestora de inversión alternativa con más de 850 millones de euros bajo gestión y otros 250 millones en activos bajo asesoramiento. Meridia cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario, aunque también está presente en private equityventure capital y en inversión de impacto.

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...