Residencial

Ester Capella, consellera de Territorio de la Generalitat de Cataluña, ha anunciado que bajarán de diez a cinco el número de viviendas para convertir a un propietario en gran tenedor.

En paralelo al descenso de las transacciones, el precio de los alquileres en los países de la Unión Europea registró un aumento medio del 2,9% a cierre del primer trimestre, frente al alza del 0,8% en el precio de la vivienda.

El segmento ha registrado una inversión de más de 1.600 millones de euros. De ellos, un 72% se han destinado tanto a build-to-rent como build-to-sell. El senior living aún no ha registrado actividad transaccional en 2023.

Aunque la comparativa con la primera mitad de 2022 es negativa, el número de transacciones residenciales en los seis primeros meses de este ejercicio es superior al del mismo periodo de 2021 y 2019.

La evolución en el último mes supone un repunte de tres décimas con respecto a la tasa de incremento mensual de seis décimas de junio. El mayor incremento se registra en los enclaves mediterráneos y los municipios de interior.

Las 61.414 unidades transaccionadas en el séptimo mes del año registraron un precio medio de 1.600 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 2,6%. Sólo Asturias anotó un incremento de operaciones, según el Notariado.

La promotora se estrena con su primera promoción en la capital catalana y aterriza en Badalona. Además, amplía su huella en L’Hospitalet de Llobregat y levantará dos nuevas promociones en Vilanova i la Geltrú.

El volumen de inversión inmobiliaria en el Viejo Continente, que se prevé que registre un total de 163.000 millones de euros en 2023, se espera que repunte en 2024 un 35%, según los datos publicados por Savills.

El grupo se ha hecho un edificio residencial ubicado en el número 5 de la calle San Onofre, compuesto por 26 apartamentos y un local comercial ocupado por la marca de calzado deportivo Consuela.

Las principales deficiencias que presentan los inmuebles de segunda mano son la falta de ascensor o el poco espacio exterior, según el informe realizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

La promotora inmobiliaria ya ha iniciado las obras de las 42 unidades del proyecto, que se está desarrollando sobre una superficie aproximada de 6.000 metros cuadrados en el club ubicado en la Costa Cálida de Cartagena.