Residencial

La socimi especializada en complejos para la tercera edad construirá una residencia que estará operativa el año que viene y que gestionará el grupo galo Amavir. La residencia entrará en funcionamiento el año que viene.

Las plazas privadas puras generaron ingresos de 2.830 millones de euros durante el año pasado, lo que supuso alrededor del 58% del total del sector, según el Observatorio sectorial DBK de Informa

La promotora proyecta el residencial Bermes II, después de iniciar recientemente las obras de la primera fase del proyecto. En total, la compañía prevé destinar más de treinta millones de euros en los desarrollos.

El Ejecutivo autonómico inicia los trámites para limitar los alquileres en 140 localidades, la mayoría del área metropolitana de Barcelona, pero también de Tarragona, Girona y Lleida.

En paralelo al proceso de concentración urbana hacia las grandes ciudades, los inversores siguen dando gas al living, incrementando en un 21% la cifra invertida cinco años atrás, según datos de Savills.

La socimi se ha hecho con cinco viviendas y diez plazas de aparcamiento en el número 8 de la calle San Severo, en el distrito de Barajas, en Madrid. Para la adquisición, la compañía ha utilizado parte de la línea de crédito firmada el pasado octubre con su matriz Clement.

La promotora residencial participada por el fondo galo Orion y el español Stoneshield refuerza su apuesta por la Costa del Sol con la puesta en marcha de promociones en las ciudades de Málaga, Marbella y Estepona.

La comunidad de profesionales se muestra dividida sobre el rumbo que a corto y medio plazo tomará el mercado de compraventas de vivienda en España, según el Barómetro de junio de la UCI.

La aseguradora, a través de su plataforma The Boost Society, amplía su presencia en el mercado español con la adquisición de un complejo para 252 estudiantes en el campus de Moncada, que entrará en funcionamiento en septiembre de 2025.

El Instituto Balear de la Vivienda ejerce el derecho de tanteo y retracto y destina 25,8 millones de euros a la adquisición de un inmueble residencial de Metrovacesa para destinarlo a vivienda social.

La agencia Engel&Völkers destaca que el comprador internacional ha regresado con fuerza en el último año, al pasar a copar el 25% de las operaciones. El comprador con el dólar como moneda se beneficia de la fortaleza de la divisa estadounidense.

La gestora adquiere dos de las cuatro torres del residencial en alquiler recientemente promovido por Neinor. La promotora ha vendido este ejercicio tres promociones con 452 viviendas en alquiler.

La promotora residencial andaluza gestiona actualmente 21 promociones de obra nueva en Andalucía y espera cerrar este ejercicio con entregas que le reporten ingresos de más de doscientos millones de euros.

La socimi de Azora especializada en centros de la tercera edad alcanza una cifra de negocio de 3,46 millones de euros con el plan de inversiones concluido y la mayor parte de los activos bajo explotación. La empresa ha multiplicado por cuatro el ebitda, hasta 1,5 millones.

El primer edificio adquirido, que gestionará bajo su marca Suiters, cuenta con 2.117 metros cuadrados y está situado en la zona Atocha-Pacífico.

La costa atlántica incrementó los precios un 4,7%, un porcentaje similar al registrado en Baleares y Canarias, según Tinsa. En la costa mediterránea los precios aumentaron un 3,9% y en la costa norte el alza fue del 3,8%.

La promotora del grupo constructor y de energía adquiere parcelas en el ámbito Malmea-San Roque-Tres Olivos, donde también están presentes otras inmobiliaria como Aedas Homes y Pryconsa.

El número de viviendas libres iniciadas se situó en 25.847 unidades, un 1,2% menos que en el mismo periodo del año anterior. Marzo anotó su peor cifra de viviendas libres iniciadas desde 2016.

Exxacon Smart Living avanza en Sevilla. La promotora residencial ha comenzado a comercializar Entrenúcleos Living, su primer proyecto residencial en la provincia de Sevilla, en el municipio de Entrenúcleos, según un comunicado.

FCC levantará 113 viviendas, un local comercial y 141 plazas de aparcamiento correspondientes a la tercera fase, con una edificabilidad residencial de 15.920 metros cuadrados.

El activo, que comparte ubicación con el palacio de Viana, anexo al Ministerio de Exteriores, se someterá a una reforma integral para disponer de una oferta de 31 viviendas y 44 camas.

La aseguradora adquiere un activo llave en mano que promoverá White Investing y que entregará al propietario en junio de 2025. White Investing potenciará sus inversiones en el segmento living hasta 2025.

La empresa especializada en la explotación de vivienda en alquiler en zonas secundarias espera cerrar el ejercicio con 3.000 activos en cartera e incrementar esta cifra hasta los 5.000 activos para 2025.

Las tres comunidades son las que el comprador internacional cuenta con un mayor peso sobre el conjunto de las transacciones residenciales. En Baleares, cuatro de cada diez viviendas son adquiridas por extranjeros.

Sevilla, por su parte, incorporará mil nuevas viviendas de esta tipología en ese periodo. En total, Cbre prevé la entrega de 37.000 viviendas BTR en España en los próximos años, el 85% de estas ubicadas en Madrid y Barcelona.

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