Residencial

Cbre IM y Elix crecen en ‘build-to-rent’ asequible con un nuevo activo en Madrid

Ambas compañías han cerrado la compra de dos edificios residenciales en San Sebastián de los Reyes, con una superficie de viviendas bruta alquilable (SBA) de 12.174 metros cuadrados y 82 viviendas íntegramente alquiladas.

EjePrime

19 dic 2022 - 13:42

Cbre IM y Elix crecen en ‘build-to-rent’ asequible con un nuevo activo en Madrid

 

 

Cbre y Elix amplían su cartera madrileña de vivienda para el alquiler asequible. Ambas compañías han cerrado la compra de dos edificios residenciales en San Sebastián de los Reyes, con una superficie de viviendas bruta alquilable (SBA) de 12.174 metros cuadrados y 82 viviendas íntegramente alquiladas, según un comunicado remitido por Cbre IM.

 

La operación, cuyo precio no ha trascendido, se ha cerrado con Compañía Europea de Arrendamientos Urbanos S.S.Reyes, la empresa propietaria hasta ahora del complejo residencial. El activo se construyó en 2009, y además de las 82 viviendas, también cuenta con 123 plazas de aparcamiento y 82 trasteros.

 

El complejo dispone de diferentes vías de comunicación al centro de Madrid tanto por transporte privado como por transporte público, así como diversidad de servicios en proximidad, tales como restaurantes, supermercados, colegios y hospitales.

 

“Esta adquisición es una oportunidad única de sumar un activo asequible, que podemos mejorar para adaptarlo a los criterios actuales de sostenibilidad, lo que nos permite capitalizar en lo que creemos que son fuertes factores de mercado”, ha señalado Antonio Roncero, director de transacciones para Iberia de Cbre Investment Management.

 

 

El pasado noviembre, Elix y Cbre anunciaron su intención de conformar una notable cartera de residencial para alquiler asequible. La gestora de inversiones firmó un acuerdo con un fondo gestionado por Cbre IM para impulsar una cartera de aproximadamente 1.200 viviendas en el mercado español.

 

Este acuerdo está en línea con la estrategia de Elix de invertir en residencial estabilizado para el alquiler asequible y de facilitar el acceso a la vivienda a los hogares de renta media.

Respecto a la operativa de la joint venture, Elix busca, analiza y presenta oportunidades de inversión a Cbre IM, ajustándose a los criterios de inversión de la estrategia en materia de ubicación, tamaño, calidad, rentas asequibles y sostenibilidad, además de dar apoyo al fondo en todo el proceso de materialización de la compra de edificios, definición de estrategia de reposicionamiento de los activos en materia de ESG y en la posterior gestión de los activos.