El precio de la vivienda cierra 2021 con un alza del 6,4%, según el INE

El residencial se acelera. El precio de la vivienda cerró el año pasado con un alza del 6,4%, una cifra que supone 4,9 puntos más que un año antes, según el índice de precios hecho público por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Tras tocar suelo en el primer trimestre de 2021, el dinamismo en el precio de la vivienda se recuperó con fuerza a partir del segundo trimestre, cuando marco ya un alza del 3,3% interanual. Desde entonces, no ha cesado de incrementarse: un 4,3% interanual en el tercer trimestre y un 6,4% interanual a cierre de 2021. La media del ejercicio se sitúa en el 3,7%.

La evolución en la segunda mitad del ejercicio pasado de la vivienda nueva y la usada es muy pareja. La vivienda nueva cerró un alza interanual del 6,1%, mientras que en el caso de la usada el incremento interanual fue del 6,4%.

En relación a la evolución trimestral, en cambio, sí se refleja una desaceleración del índice de precios, que tras tocar techo en el 2,5% en el segundo trimestre de 2021 pasó a moderar su alza en el tercer trimestre (2,1%) y en el último trimestre (1,2%).

Por comunidades autónomas, destaca la evolución de las comunidades autónomas donde el peso del turismo es elevado. Así, el precio de la vivienda aumentó el año pasado un 9,6% en Baleares y un 7,8% en Canarias. En Andalucía el alza fue del 8% y en la Comunidad Valencia, del 6,8%.

Respecto a otros grandes mercados, en Cataluña el precio de la vivienda se incrementó el año pasado un 6,1%, en Madrid, un 5,5% y en el País Vasco, el alza fue del 4,1%.