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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Mayo 2022F00.55h

C

Residencial

Por EjePrime
02 Ene 2022
F19.15h

España pierde un 5% de propietarios de vivienda en una década, pero se mantiene por encima de la media europea

El porcentaje de propietarios de vivienda en el país en 2020 representaba un 75,1% de la población. Los registros españoles se mantienen por encima de la media europea, que cerró la década en el 69,7%. 


España pierde casi un 5% de propietarios de vivienda en una década

 

 

Menos propietarios, pero por encima de la media europea. En España, el porcentaje de propietarios de vivienda ha caído un 4,7 % en los últimos diez años. En concreto, ha pasado del 79,8% en 2010 al 75,1% de la población en 2020, según los datos de Eurostat.



De hecho, España es el tercer país de la Unión Europea en el que más ha caído el número de propietarios desde 2010, situándose sólo por detrás de Dinamarca, (- 7,3%) y Lituania (-5%). 



En el lado opuesto se encuentra Polonia, donde el porcentaje de propietarios de vivienda ha subido 4,3 puntos porcentuales, hasta representar el 85,6%. Croacia, Malta, Portugal o Eslovaquia también han seguido esta tendencia desde 2010.



A pesar de la reducción, la cifra de propietarios de vivienda en España se mantiene por encima de la media europea, que se situó en el 69,7% en 2020, porcentaje que ha perdido un punto porcentual entre 2010 y 2020.



La opción mayoritaria en la Unión Europea, tal y como recoge Eurostat, es vivir en una vivienda en propiedad. Los países con cifras más altas son Rumanía, donde el 96,1% son propietarios de vivienda, o Eslovaquia, con el 92,3%. En el otro lado de la horquilla se encuentran Alemania, donde la cifra de propietarios es del 50,4%, Austria (55,3%), o Dinamarca, (59,3%).





La media de europeos que viven de alquiler se situó en 2020 en el 30,3%, su registro más elevado de la década. Alemania, con el 49,6%, o Austria, son los países con cifras más altas. Por lo que respecta a España, el porcentaje de vivienda en alquiler ha pasado del 20,2% en 2010 al 24,9% en 2020, el registro más elevado de la década.



Por otro lado, los precios de la vivienda y del alquiler han experimentado un incremento exponencial en el conjunto de la Unión Europea (UE). Los datos de Eurostat recogen un encarecimiento de la vivienda del 26% de media europea entre 2010 y 2020. En el caso del alquiler, y en ese mismo período, las rentas se han incrementado un 14%.



España es una excepción en este aspecto. Según los datos de Eurostat, el precio de las viviendas se ha rebajado un 5% en los últimos diez años. Italia sigue esta misma tendencia, con una caída del 15%; igual que Chipre, que ha bajado un 4%.



En total, el precio de la vivienda se incrementó en 23 estados miembros. Estonia, Hungría y Luxemburgo, con repuntes del 108%, 91% y 89%, respectivamente, lideran la lista de países con un mayor encarecimiento.

 

 

En la última década, los precios de los alquileres también han seguido una tendencia alcista. Las rentas en 2020 se incrementaron un 14% respecto a 2010, según Eurostat. España se mantiene por debajo de la media europea, ya que los alquileres experimentaron un alza del 3,8% desde 2010

 

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