Las compraventas caen un 3,6% en octubre, con 67.600 operaciones, según registradores

Ligero freno. El número de compraventas de vivienda ha registrado un descenso del 3,6% en octubre respecto al mismo mes de 2024, con 67.600 operaciones, según el avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores difundida este jueves. 

En total, se han registrado 128.800 compraventas de inmuebles en general (no solo viviendas), con un descenso del 2,7% respecto al mismo mes del año anterior, lo que confirma la desaceleración iniciada durante el mes de agosto, pese a que el número mensual de operaciones se mantiene en niveles históricamente altos.

Por su parte, las hipotecas han mantenido un comportamiento estable, al constituirse unas 67.200 préstamos totales, con un ligero aumento del 0,1% frente a 2024. De ellas, 52.000 hipotecas se han constituido sobre viviendas, lo que supone un incremento del 1,1%.

Sólo en compraventas de vivienda, Andalucía, Cataluña y Valencia ocupan los primeros puestos, con Andalucía en torno a 13.700 operaciones

Por territorios, nueve comunidades y ciudades autónomas han registrado incrementos de compraventas totales durante el mes de octubre, pero otras nueve han tenido descensos. Entre las subidas destacan Ceuta (+17,3%), Navarra (+14,6%) y Cantabria (+9,8%), y entre los descensos, Aragón (-15%), Baleares (-14,5%) y Madrid (-14,2%). 

En cuanto a las compraventas específicamente de vivienda, los mayores incrementos se han registrado en Ceuta (+14,9%), Cantabria (+8,8%) y Murcia (+5,3%), mientras que entre los descensos destacan Madrid (-12,3%), Baleares (-11%) y Canarias y Valencia, ambas con una caída del 9,3%. 

En términos absolutos, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid han superado las 10.000 compraventas totales, con Andalucía superando las 24.000. Sólo en compraventas de vivienda, Andalucía, Cataluña y Valencia ocupan los primeros puestos, con Andalucía en torno a 13.700 operaciones. 

Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles ha aumentado en nueve comunidades y ciudades autónomas. Los mayores incrementos se han podido observar en Melilla (+22,6%), Castilla-La Mancha (+18,1%) y Canarias (+17%). Respecto a las hipotecas de vivienda, también se han producido aumentos en nueve comunidades, destacando Extremadura (+21,6%), Cantabria (+15,2%), Canarias (+15%) y Castilla-La Mancha (+11,5%). Por su parte, los descensos se han producido en Ceuta (-54,9%), Galicia (-8%) y Aragón (-8%).