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Diario de información económica del sector inmobiliario

08 Mayo 2021F15.22h

C

Residencial

Por EjePrime
08 Mar 2021
F13.45h

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se disparan un 37% en 2020

En total, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 7.367 en el conjunto de España, tras registrar la mayor alza de la cifra desde 2014.

Las ejecuciones hipotecarias se disparan un 37% en 2020

 

 

Las ejecuciones hipotecarias se disparan el año del Covid-19. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 7.367 en 2020, la cifra más elevada desde 2017, lo que supone un incremento del 37,4% respecto a 2019, el mayor repunte desde 2014, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

 

Con este ascenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales rompen con cinco años de retrocesos, después de que bajara un 12,6% en 2015, un 30,3% en 2016, un 48,3% en 2017, un 39,8% en 2018 y un 19% en 2019.

 

El objetivo principal de la estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. El instituto recuerda que no todas las ejecuciones terminan en el desahucio de sus propietarios.

 

 

 

 

En el cuarto trimestre del año se realizaron 3.018 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 67,3% más que en el trimestre anterior y más del doble que en el cuarto trimestre de 2019. En el total de las propiedades, en 2020 se iniciaron 34.750 ejecuciones hipotecarias, un 33.156 afectaron fincas urbanas y 1.594 a fincas rústicas.

 

Del total de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en 2020, 15.791 afectaron a viviendas usadas, con un descenso anual del 25%. Las ejecuciones sobre vivienda nueva retrocedieron un 51,6% hasta sumar 3.112 procedimientos.

 

Además, el 21,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2020 corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 13,3% a hipotecas suscritas en 2006 y el 13,2% a hipotecas firmadas en 2008. En total, el 55,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020 se corresponden con hipotecas firmadas entre 2005 y 2008.

 

 

 

 

Dentro de las fincas urbanas, 18.903 ejecuciones corresponden a viviendas, un 31,2% menos que en 2019, y de ellas 9.407 fueron ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 27,4% superior a la de 2019.

 

Por comunidades, la Comunidad Valenciana lideró las ejecuciones sobre viviendas el año pasado, con 4.643 procesos iniciados. Le siguen Andalucía, con 3.538 ejecuciones hipotecarias, y Cataluña, con 3.942 procesos. Por el contrario, Navarra, con 61; País Vasco, con 102, y La Rioja, con 148, fueron donde menos ejecuciones sobre viviendas se realizaron.

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