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Diario de información económica del sector inmobiliario

25 Octubre 2021F16.22h

C

Residencial

Por EjePrime
29 Mar 2021
F11.00h
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Los grandes propietarios prevén hasta 40.000 desahucios con el fin del estado de alarma

La tasa de morosidad es actualmente del 8% y los grandes tenedores esperan que alcance hasta el 15% en primavera.

Los grandes propietarios prevén hasta 40.000 desahucios con el fin del estado de alarma

 

El fin del estado de alarma abre la puerta a los desahucios. Los grandes propietarios de viviendas calculan que a partir del 9 de mayo, con el fin del estado de alarma y las medidas de protección de inquilinos vulnerables, se iniciarán los trámites para efectuar entre 30.000 y 40.000 desahucios por impago del alquiler, según CincoDías.

 

En total, los grandes caseros cifran entre 350.000 y 400.000 las familias que se encuentran en vulnerabilidad y con dificultades para afrontar el pago del alquiler. Además, prevén que la tasa de morosidad, actualmente en el 8%, se encuentre sobre el 10% en mayo y se eleve entre el 12% y el 15% hasta el final de primavera debido a la lenta recuperación y los retrasos con la campaña de vacunación, las restricciones de movilidad y los Expedientes de Regulación Temporal de Empleo (Erte).

 

Con todo, con el fin del estado de alarma 60.000 viviendas no podrán hacer frente al pago de las rentas, teniendo en cuenta unidades propiedad de grandes como de pequeños tenedores. De ellos, los grandes propietarios calculan que como mínimo 30.000 acabarán en desahucio.

 

 

Estos hogares cuentan actualmente con medidas para la protección del inquilino. Durante todo el estado de alarma el Gobierno ha impulsado moratorias hipotecarias y del alquiler, una línea del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para el abono de rentas, la prórroga automática de los contratos y la paralización de los desahucios.

 

Esta cifra supondría superar los números registrados los años previos a la pandemia. Según datos del Consejo General del Poder Judicial (Cgpj), entre 2017 y 2019 se anotaron unos 35.000 lanzamientos por ejercicio por impago del alquiler. Este número cayó en picado el pasado año, ya que se realizaron 20.000, de los cuales 8.000 tuvieron lugar en el último trimestre.

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