Metrovacesa ha firmado un nuevo acuerdo de build-to-rent llave en mano con Magno Living, sociedad conjunta entre el fondo norteamericano Harrison Street y la gestora italiana DeA Capital para invertir en el segmento de residencial en alquiler. Esta operación implica la venta de un total de 172 viviendas promovidas por Metrovacesa en el municipio de Dos Hermanas, en Sevilla.

En concreto, las viviendas se repartirán en dos promociones residenciales diferentes. La primera de ellas, Hespérides III, contará con 86 unidades de entre dos y tres habitaciones, distribuidas en nueve plantas y estará equipada con piscina, zonas comunes ajardinadas, trasteros y plazas de aparcamiento.

Por otro lado, Metrovacesa desarrollará una segunda promoción, Hespérides IV, de similares características. Contará también con 86 viviendas de dos y tres habitaciones, plazas de aparcamiento, trasteros y dispondrá también de piscina y zonas comunes ajardinadas.

Ambos proyectos estarán en la zona de Entrenúcleos, en el municipio sevillano de Dos Hermanas, donde Metrovacesa cuenta con otras dos promociones (Residencial Hespérides I y Hespérides II, que suman 255 viviendas) destinadas a la venta tradicional. En esta misma zona, Magno Living también cerró recientemente la compra de un suelo para promover 297 viviendas, que espera integrar con las unidades promovidas por Metrovacesa para crear una nueva comunidad de más de 1.200 inquilinos.

Magno Living ha puesto en marcha dos desarrollos de residencial en alquiler en Sevilla y Valencia por 1.200 viviendas

Residencial Hespérides III se encuentra actualmente en fase de obra, con los trabajos de construcción iniciados desde principios de año, y con la previsión de entregar las viviendas a finales de 2023. En cuanto a Hespérides IV, que ya cuenta con licencia de obras, iniciará la construcción antes de que finalice el presente ejercicio, con el objetivo de entregas para finales de 2024.

Este nuevo acuerdo refuerza y consolida la estrategia de Metrovacesa en el residencial en alquiler llave en mano y se suma a otros ocho proyectos de la misma tipología alcanzados con anterioridad con otros inversores institucionales, que ya suman en total más de mil viviendas.

La alianza entre Harrison Street y DeA Capital nació con el objetivo de impulsar el residencial en alquiler en España, mediante el desarrollo de una cartera de 5.000 viviendas en cinco años. Magno Living, que ya ha puesto en marcha los primeros desarrollos en Sevilla y Valencia (1.200 viviendas en promoción en los primeros seis meses de vida de la compañía), busca así dar respuesta a la creciente demanda del mercado español por viviendas en alquiler modernas, ampliamente equipadas y asequibles, gestionadas por equipos profesionales.