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Diario de información económica del sector inmobiliario

08 Agosto 2022F06.45h

C

Residencial

Por EjePrime
17 Nov 2021
F10.30h

Sareb prepara su salida de la socimi de vivienda en alquiler Témpore Properties

La sociedad estatal venderá la participación del 20% que aún controla en la empresa al fondo estadounidense TPG, que pasará a tener el 100% de Témpore. La socimi gestiona más de tres mil viviendas en alquiler por toda España.

Sareb prepara su salida de la socimi de vivienda en alquiler Témpore Properties

 

Cambios accionariales en Témpore Properties. La Sareb tiene previsto vender el 20% de su participación en la socimi de vivienda en alquiler a su socio mayoritario, el fondo estadounidense TPG, que pasaría a controlar el 100% de la empresa, según informa Cinco Días.


A precios de cotización en el BME Growth, el valor de esa participación del 20% estaría en unos 32 millones de euros. La salida de Sareb de Témpore Properties es considerada como un movimiento lógico dentro del proceso desinversor de la sociedad, creada para auxiliar a la banca con sus activos inmobiliarios tóxicos.

 

Sareb creó hace cuatro años un vehículo con una cartera de alrededor de 1.500 activos y situó al frente a Nicolás Díaz Saldaña, un ejecutivo que entró en Sareb como consejero delegado en 2013. En 2018, Témpore Properties comenzó a cotizar en BME Growth y, un año después, TPG compró el 75% de la socimi por 103 millones de euros.

 

 

El fondo estadounidense ha ido poco a poco aumentando su participación a través de ampliaciones de capital hasta el 80% que controla actualmente. El movimiento lo completará el próximo diciembre, cuando se haga con el 20% restante del capital. Témpore gestionaba 2.565 viviendas a finales de el año pasado y tenía previsto superar las tres mil este año.

 

Témpore Properties cerró el pasado ejercicio con unos ingresos de 13,7 millones, un 23,5% más. Las pérdidas, sin embargo, se elevaron a 7,3 millones por el alza de los gastos financieros (pasaron de 2 millones de 2019 a 5,5 millones de 2020) y por el ajuste del valor de los activos. La socimi, que mantiene una deuda a largo de 215 millones, obtuvo un beneficio neto operativo de 8,3 millones de euros, un 34% más.

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