Colonial

Fundada en Barcelona en 1946 por Banco Hispano Colonial, el grupo e posee uno de los patrimonios inmobiliarios de oficinas para alquileres más relevantes de Europa con presencia en las zonas prime de los mercados de París, Madrid y Barcelona. Desde su creación, el grupo ha visto como entraban en su accionariado grupo como La Caixa, salía a bolsa, sobrevivía a una crisis financiera y cambiaba toda su estrategia corporativa para reposicionar la compañía.

En estos últimos seis meses, los accionistas de Colonial también aprobaron la conversión de la compañía en socimi, con efectos retroactivos a 1 de enero de 2017.

Colonial pierde a Villar Mir como accionista: vende la participación que le quedaba en la inmobiliaria

En concreto, la corporación ha vendido los 5,42 millones de acciones que le quedaban de forma directa, a través de Espacio Activos Financieros, en la inmobiliaria, un paquete equivalente a dicho 1,5% de su capital.

Los accionistas dan luz verde a Colonial para su conversión a socimi

Colonial ha explicado en su encuentro con accionistas que su conversión a socimi supondrá “una reducción de la tasa impositiva efectiva del 25% al 0%”, así como “una mejora inmediata del cash flow de la compañía".

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La compañía inmobiliaria, excluida del selectivo de referencia de la bolsa española desde 2008, regresó ayer tras casi nueve años.

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La firma vuelve a los selectivos nueve años después de que lo abandonara en abril de 2008, en plena crisis, y dos años después de que Inmocaral, firma que controlaba Luis Portillo, lanzara una OPA para hacerse con la compañía.

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El bufete ocupará 2.300 metros cuadrados en el edificio recién rehabilitado de Colonial. El principal inquilino del inmueble será la consultora AON, con cerca de siete mil metros cuadrados.

Colonial entra en modo ‘wait and see’ a la espera de correcciones

La socimi de oficinas descarta grandes inversiones en los próximos meses a la espera de una posible corrección de precios en los activos.

El próximo 19 de junio, la inmobiliaria se sumará al selectivo español en sustitución de Banco Popular, que quedará excluido mañana, jueves, tras su compra por parte de Banco Santander.

Inmo se posicionó el pasado abril como la compañía ganadora en el proceso competitivo con el que BBVA puso en el mercado el edificio que alberga la sede de Puig.

La dirección de la compañía planteará a la junta general de accionistas convertirse en socimi con efectos retroactivos a 1 de enero de 2017.

Ingresos agregados de 259 millones, un beneficio de 123 millones y una cartera conjunta de 23.052 millones, las cifras agregadas de Merlin, Colonial, Hispania, Axiare y Lar en el primer trimestre.

Los propietarios del grupo de moda y perfumería han elevado esta participación hasta el 5,10%, un porcentaje valorado en unos 144 millones de euros en función de los actuales precios de mercado de la compañía.

Respecto a la posible conversión de la compañía en una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi), el grupo ha explicado que siguen estudiándolo y que, como se trata de un régimen relativamente novedoso, el diagnóstico no es "evidente".

Durante el primer trimestre, Colonial destinó más de 16 millones de euros a proyectos de desarrollo y reposicionamiento de activos.

El grupo presidido por Juan José Bruguera, logró unos ingresos de setenta millones de euros en los tres primeros meses de 2017, un 5% más que en el mismo periodo del año anterior.

Entre los aspectos menos positivos a los que se enfrenta la firma patrimonialista, S&P destaca su mayor exposición al mercado nacional y el hecho de que el negocio francés se ostente a través de la filial Société Foncière Lyonnaise (SFL).

Este montante se suma a los 135,6 millones que invirtió Colonial el pasado octubre en adquirir el 15,09% de Axiare que estaba en manos de Perry Partners.

El proyecto más ambicioso de Colonial para 2017 es, sin duda, el bautizado como Alpha II. La capital catalana es la principal protagonista de este nuevo proyecto, ya que es donde se llevarán a cabo dos de las operaciones.

Colonial ha logrado un crecimiento de los ingresos por rentas del 17%, un aumento del 7% en términos comparables, hasta alcanzar los 271 millones de euros, con una ocupación del 97% de su cartera de inmuebles.

La capital catalana es la principal protagonista de este nuevo proyecto, ya que es donde se llevarán a cabo dos de las operaciones.

El actual cuartel general del grupo familiar catalán servirá de referencia para el diseño de la nueva torre, que tendrá una morfología similar.

Grupo Villar Mir invirtió en Colonial en enero de 2014, cuando la inmobiliaria se encontraba en pleno proceso de reestructuración y saneamiento.