El retail mantendrá su apetito inversor en 2018 con activos en venta valorados en 2.500 millones

La inversión en retail se incrementa a la par que mejora el estado de salud de la economía española. Tras cerrar 2017 con 3.500 millones de euros de inversión, el sector inicia el nuevo año con activos comerciales en venta por valor de 2.500 millones de euros. Además, durante este ejercicio se elevará en 500.000 metros cuadrados la superficie comercial en el mapa nacional.

Según un estudio de la consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman, actualmente existen en el mercado centros comerciales en venta con una valoración total de 2.000 millones de euros, además de productos de high street tasados en otros 500 millones de euros. Este hecho garantiza al segmento una gran disponibilidad de producto, situación idónea en un momento en el que España está en el punto de mira del inversor internacional.

La influencia del mercado retail en el sector terciario en 2017 se certifica con el dato de que el 38% del total de las transacciones que se realizaron en este mercado tuvieron relación con activos comerciales, superando por primera vez a los edificios de oficinas.

Con un incremento en volumen del 36% en el último año, para 2018 se esperan las aperturas de grandes centros comerciales como Open Sky, en Madrid, que supondrá la entrada de Compagnie de Phalsbourg en España, tras invertir 160 millones de euros en el complejo.

Asimismo, en la comunidad madrileña levantará la persiana X-Madrid, propiedad de Merlin, y en Málaga, McArthurGlen y Sonae Sierra inaugurarán un nuevo outlet de diseño en la capital de la Costa del Sol. El stock de superficie comercial en el mapa nacional alcanza 16,5 millones de metros cuadrados, lo que supone un crecimiento del 1,4% interanual.