Trivium reduce su beneficio un 29% por mayores gastos y pérdida de valor de los activos en 2022

Trivium ingresa más, pero gana menos. La socimi especializada en retail y participada por Sonae Sierra y el empresario Peter Korbacka cerró el pasado ejercicio con un resultado neto consolidado de 6,36 millones de euros, un 29,4% menos que el 2021, según ha informado la socimi a BME Growth. Los mayores gastos de explotación y la pérdida de valor de los activos como consecuencia del aumento de los tipos de interés explican esta caída del resultado.

En cambio, el importe neto de la cifra de negocio se disparó un 13,3%, hasta 35,7 millones de euros, como consecuencia de un 2022 donde, prácticamente, la normalidad fue la tónica dominante en el retail después de los dos años anteriores marcados por la pandemia del Covid-19. El beneficio de explotación de la socimi ascendió a 12 millones de euros, lo que representa un descenso del 15,5%.

Trivium explota tres centros comerciales: Gran Casa, en Zaragoza, Max Center, en Baracaldo, y Valle Real, en Camargo (Santander). La socimi acometió el año pasado reformas y mejoras en ellos por un valor de 17 millones de euros. La mayor parte de esta cantidad, el 79%, la absorbió Max Center.

“Se espera para el año 2023 una evolución en línea con 2022, ya que el grupo se centrará en la consolidación de los activos en cartera con una política activa de gestión que asegure la generación de valor a sus accionistas”, explica la socimi en sus cuentas de 2022.

Los tres centros comerciales de Trivium tienen un valor de mercado de 466 millones de euros

La empresa está controlada por el empresario Peter Korbacka, que ostenta una participación del 87,45% a través de la sociedad Armati. El grupo portugués Sonae Sierra mantiene un paquete del 12,4%. Trivium repartió con cargo a las cuentas del pasado ejercicio un dividendo de 3,85 millones de euros.

El valor de mercado de los activos de la socimi se situó a cierre de mercado en 466 millones de euros, cerca de cien mil euros menos que la valoración realizada un ejercicio antes, según señala la empresa.

Los tres complejos comerciales de la socimi suman un total de 362 locales, con una superficie bruta alquilable de 116.437 metros cuadrados, y cerca de 9.500 plazas de aparcamiento. La ocupación de los centros superaba el 90%. La sociedad es una joint venture entre la portuguesa Sonae Sierre y el promotor eslovaco Peter Korbacka. Trivium salió a cotizar en el entonces Mercado Alternativo Bursátil (MAB), ahora BME Growth, en el año 2019 con un valor inicial de 255 millones de euros.