Veracruz Properties dispara su beneficio un 33,5% en el primer semestre

Veracruz Properties despega. La socimi de capital dominicano ha cerrado el primer semestre con un importe neto de la cifra de negocios de 4,72 millones de euros, un 15,1% más que el mismo periodo de 2021.

Los mayores ingresos han llevado al resultado de explotación hasta 1,6 millones de euros, un 25% más que en la primera mitad del pasado año. El resultado de la socimi en el periodo se ha disparado un 33,5%, hasta 1,23 millones de euros, según ha informado a BME Growth.

Veracruz posee una cartera con activos de diversa tipología, aunque lo predominante son los centros comerciales, que suman una superficie bruta alquilable de 43.890 metros cuadrados. Los centros comerciales son Plaza Mayor Xátiva; Plaza Mayor Gandía; Parla Natura, en Madrid, y El Arcángel, en Córdoba. La ocupación que presentaban a 30 de junio es variada y va desde el 77% de Plaza Mayor Xátiva al 97% de Parla Natura.

Junto a estos activos, la socimi dispone también de tres residencias geriátricas en Valencia (2) y Torrent, que suman 5.850 metros cuadrados y presentan una ocupación del 100%. Finalmente, entre sus activos destaca también un edificio de oficinas en Paterna (Valencia) de 17.585 metros cuadrados y con una ocupación del 100%, además de dos solares residenciales para su desarrollo.

Veracrux explota activos valorados en 154,5 millones de euros y tiene un endeudamiento de 42,5 millones

Así, la socimi que dirige Salvador Fondeur contaba con propiedades valoradas en 154,5 millones de euros, según una tasación realizada en marzo del año pasado. El endeudamiento de la empresa, que tiene su sede en Gandía, se eleva a 42,5 millones de euros.

Veracruz Properties empezó a invertir en el mercado inmobiliario en 2014 y en julio de 2018 saltó al Mercado Alternativo Bursátil (MAB). Su última inversión data de principios de 2022 cuando adquirió dos locales en el centro comercial El Arcángel, en Córdoba, y pasó a controlar el 51,9% de la superficie comercial del centro.

La junta general de accionistas aprobó el pasado junio el reparto de un dividendo de 1,9 millones de euros de acuerdo a los resultados de 2021, que se elevaron a 2,24 millones de euros. Los restantes 367.000 euros fueron aplicados a reservas.