Comercial

El Índice de Precios al por Menor (ICM) de equipo personal, donde se incluye la categoría de moda, cerró 2021 con una subida del 21,1%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La socimi entrega al grupo luso un hipermercado Continente y, a cambio, recibe dos supermercados operados por Pingo Doce, además de 11,5 millones de euros por la diferencia de valor de la permuta.

La iniciativa, bautizada como Retailtech, persigue captar proyectos que den solución a los retos que enfrenta actualmente el vertical de centros comerciales. Las empresas seleccionadas llevaran a cabo un plan piloto en los centros de Merlin durante ocho meses.

Los dos activos se ubican en Vitoria y Leioa (Vizcaya) y suman en total alrededor de 30.000 metros cuadrados de superficie. La gestora opera ocho activos en el país, valorados en más de 200 millones de euros.

La consultora especializada en locales comerciales ha incorporado a Xavier Aguilar como director comercial de la nueva unidad de negocio de segundas líneas, mientras que Daniel Bautista formará parte de su equipo de agentes inmobiliarios.

La yield media de parques comerciales se sitúa en el 5,4 %, a la par que el rendimiento medio de los centros comerciales, que alcanza el mismo porcentaje. La mayor contracción trimestral se observó en España, con un descenso de 25 puntos porcentuales.

El grupo de distribución adquiere un activo de 40.000 metros cuadrados que actualmente se encuentra cerrado. Los planes de la empresa valenciana pasan por reposicionar el complejo.

La escalada interanual en el último mes del año es notablemente menor a la registrada en noviembre, cuando la afluencia a los centros repuntó más de un 32%. En el acumulado del año, el crecimiento fue del 14,5%.

El grupo británico de grandes almacenes, que acaba de ser comprado por una oferta conjunta de Central Group y Signa, instalará un hotel de lujo y un grupo de apartamentos para estancias breves en su flagship en Oxford Street.

La resistencia y la adaptación han vuelto a marcar la actualidad de los centros comerciales en un año que comenzó de nuevo con cierres. En los próximos años, España volverá a desafiar el apocalipsis con casi una veintena de complejos nuevos.

Luis Lara, socio director de la consultora Retalent. Lara destaca la importancia de la tienda física para que el cliente pueda completar la experiencia plena de la marca y la utilidad de las tiendas como puntos de distribución logística.

Tras años de cierres de tiendas, el resultado no es que el retail haya muerto, sino que se ha transformado. Menos uniformidad, oportunidades para los operadores más pequeños y cambios en las condiciones marcan el nuevo escenario de las calles.

El mercado ha superado en 2021 los registros de inversión de 2020 impulsado por el capital extranjero y por los movimientos de las principales cadenas. De heco, ha concentrado el 44% del total de la inversión en retail en 2021, según JLL.

El Tribunal de Recursos Contractuales ha dado la razón al gestor de los aeropuertos españoles en su petición de que los contratos de las tiendas en estos establecimientos no sean consideradas concesiones.

El grupo inmobiliario británico ha desembolsado 165 millones de euros por Silverburn, el principal complejo comercial de Glasgow, hasta ahora propiedad de Hammerson y Canada Pension Plan. Eurofund ha actuado como socio operativo de la transacción.

El supermercado ecológico tiene 480 metros cuadrados y la operación ofrece una rentabilidad del 5%. En lo que va de año la inversión de supermercados se acerca a los 600 millones de euros.

La gestora de inversiones adquiere un complejo comercial de 22.000 metros cuadrados que está ocupado por Aldi y Bauhaus. LaSalle realiza la operación de adquisición a través de su fondo Encore+.

Uno de los puntos neurálgicos de Barcelona, que une Plaza Catalunya con el mar, iniciará una reforma el próximo año que cambiará su trazado eliminando un carril de carretera sin abordar el uso de los espacios comerciales.

Mutualidad de la Abogacía, entidad aseguradora sin ánimo de lucro, ha comprado dos locales en la calle Serrano de Madrid con su entrada en el capital de Value Plus Properties, que hasta la fecha se denominaba Dunas High Street, propiedad de Dunas Capital.

Forman parte de la nueva entidad URW, Castellana Properties, Carmila, Klepierre, Carrefour Property, DWS, Nuveen, LSGI Group, Sonae Sierra y Via Outlets. Entre sus objetivos se encuentra promover la actualización de centros con el foco puesto en el ecommerce.

La socimi española desinvierte de una treintena de locales en Cataluña dentro de su estrategia de rotación de activos. La estadounidense Realty Income ya compró siete hipermercados Carrefour en España el pasado septiembre.

El proyecto de reforma cuenta con un presupuesto de 44,56 millones de euros y se ejecutará por tramos, empezando por la parte más próxima al litoral, entre la calle Santa Madrona y el Paseo de Colón.

El tráfico en noviembre a los centros comerciales españoles creció un 5,2% respecto al mes anterior y un 32,5% en relación a noviembre de 2020, una escalada interanual de más del doble de enteros respecto a la que registró en octubre.

La mayor avenida del Eixample barcelonés que se diseñó para unir Barcelona con la Vila de Gràcia, entonces a las afueras de la ciudad, y convertirse en el epicentro de la actividad de la burguesía catalana.

Los parques, situados en Madrid, Valencia, Córdoba y Ciudad Real, suman más de 46.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (Sba) con presencia de operadores como Decathlon, McDonald’s o Media Markt, así como cines y zonas de ocio.

24 25 26

EjePrime - Comercial | Noticias sobre el negocio comercial en el sector inmobiliario. Noticias sobre el negocio comercial y de retail del sector inmobiliario..

Publicaciones