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La gestora cierra su primera transacción en España con la adquisición a la promotora Bogaris de un centro comercial en Almería con una superficie bruta alquilable de más de 60.000 metros cuadrados.

La socimi controlada por el fondo Inbest ha formalizado la venta del activo ubicado en el número 68 de la calle Velázquez de Madrid ocupado por CaixaBank. El comprador es un inversor privado de origen latinoamericano.

El director de retail de JLL en España asegura que las ubicaciones secundarias “han sufrido mucho” con la pandemia, y que los locales comerciales en estas calles se tendrán que reconvertir en otros usos, como residencial, gimnasios u oficinas.

El tráfico a los centros comerciales españoles se ha reducido respecto al primer mes del año, con una caída del 12%. Además, la afluencia aún se sitúa lejos de niveles prepandemia, cayendo un 19,7%.

Los planes de expansión de los operadores y el apetito de los fondos empujaran otra inversión récord en los supermercados, aunque ya se percibe una cierta restricción en la oferta, según un informe de Savills.

Francisco Gutiérrez será el encargado de implementar la estrategia retail de la compañía especializada en outlets en los veinte activos que la multinacional española gestiona en España, Italia, Francia, Polonia, Alemania y Holanda.

El índice de precios de inmuebles comerciales elaborado por primera vez por el Banco de España registra un descenso del 3,7% en el precio de las oficinas y un 7,2% en el de los locales secundarioss entre septiembre de 2019 y junio de 2021.

Los inversores de la socimi especializada en locales en high street exploran la constitución de un vehículo específico para invertir en inmuebles en zona prime que combinen retail con otros segmentos como residencial o las oficinas.

La socimi de la familia Hinojosa, fundadores del Grupo Cortefiel, ha desinvertido en un local ubicado en el número 4 de la Calle Juan de Austria. La renta del activo representó un 16% de los ingresos de la compañía en 2021.

En total, abrirán 30 nuevos centros comerciales en los próximos tres años, que sumarán 787.068 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). La moda aporta el 19% de las ventas en estos complejos.

Eduardo Ceballos, presidente de la Asociación Española de Centros Comerciales (Aecc) asegura que los consumidores acuden menos a los centros comerciales, pero compran más.

Respecto a 2020, las ventas en los centros comerciales se incrementaron un 21,4%, hasta 1.520 millones de euros. Las visitas, por su parte, registraron un crecimiento interanual del 21,4%, aunque quedaron un 13,5% por debajo de los niveles previos a la pandemia.

El grupo de grandes almacenes ha puesto a la venta una cartera de activos no estratégicos para conseguir liquidez en el actual contexto inmobiliario. El Corte Ingles ha repartido el mandato entre varias firmas.

La inmobiliaria Apml Estate está en proceso de instalar un nuevo destino para la moda de lujo en Knightsbridge Gate que cuenta actualmente con doce locales vacíos para alquilar. En el barrio, tienen ya tiendas firmas como Burberry y Harrods.

Carmila anotó unos ingresos brutos por rentas de 351,8 millones de euros, lo que supuso un crecimiento del 0,6% anual. El ebitda de la compañía creció un 8% y su loan to value se sitúa en el 37,4%.

La socimi de centros comerciales controlada por Vukile firma un acuerdo con Aareal Bank para la obtención de recursos y alarga el vencimiento de su deuda, que pasa de 3,5 años a cinco años.

La Generalitat de Catalunya ha archivado la solicitud de licencia comercial presentada por ambas compañías el pasado diciembre con el argumento de que no han justificado la disponibilidad del 100% de los terrenos.

La gestora sumará 8.200 metros cuadrados a la oferta actual. Las obras de acondicionamiento de los nuevos espacios se iniciarán en mayo y la compañía prevé estén operativos en septiembre de este año.

En 2021 se contrataron un total de 34.500 metros cuadrados de espacio comercial en España, una cifra por encima de los 18.000 metros cuadrados de 2020, y superando también los 32.600 metros cuadrados de 2019.

El grupo portugués especializado en centros comerciales emite títulos relacionados con la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero y las tasas de reciclaje de sus complejos.

Los datos de la consultora Cushman&Wakefield, que gestiona 35 centros comerciales en España, destacan una paulatina recuperación de la actividad a lo largo del ejercicio pasado. Las ventas se recuperan más rápido que los visitantes.

Caixabank y Santander, son las dos entidades que más oficinas clausuraron, con un total de 2.567 unidades. El cierre de sucursales también ha venido acompañado de reducciones de plantilla, que ha afectado más de 12.000 empleados del sector bancario.

La socimi compra el local que ha venido ocupando Toys R US en los últimos veinte años y que permanecerá como inquilino, además de hacerse con un comercio de un propietario particular.

La socimi de Vukile Properties cuenta con un pipeline de centros comerciales en España y Portugal para invertir en los próximos años, una vez los mercados financieros se abran y vuelva la normalidad.

El family office de la familia Rubiralta sigue aumentado su cartera. Tras adquirir un edificio de oficinas en la calle Goya, ahora han puesto su mira en el retail y en un eje prime como la calle Serrano de Madrid.

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