El fondo de los Polanco lanza una socimi con un enfoque alternativo: el alquiler corporativo

Los Polanco apuestan por los activos alternativos. El fondo Q Capital, en el que participa Grupo Timón, el brazo inversor de los fundadores de Prisa, ha lanzado la primera socimi que tiene como línea de negocio el alquiler corporativo. La nueva sociedad, denominada Q-Prime, cotizará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y espera contar con una cartera inmobiliaria valorada en hasta cien millones de euros.

La actividad de Q-Prime ya ha comenzado, ya que el fondo ha adquirido el primer edificio residencial en cartera de la socimi. Se trata de un activo ubicado en Madrid, cerca de la plaza de toros de Las Ventas, y por el que la compañía ha pagado 3,5 millones de euros, según El Economista.

En este inmueble, que cuenta con veinte viviendas en su interior, Q-Prime invertirá otros 2,5 millones de euros para un completo proyecto de rehabilitación del edificio. La comercialización del activo lo llevará Home Select, empresa española especializada en el sector del alquiler temporal. La idea de Q-Prime es dar servicio al perfil de ejecutivo que, por razones laborales, se tiene que desplazar durante un tiempo determinado a otra ciudad.

La socimi trabajará durante los próximos meses en continuar aumentando su cartera de activos. Para ello ya ha cerrado un primer cierre con compromisos por treinta millones y ya estudia realizar un segundo cierre en el que captar sesenta millones de euros.