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Diario de información económica del sector inmobiliario

05 Diciembre 2020F03.51h

C

Empresa

Por Marc Vidal Ordeig
03 Nov 2020
F05.00h
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Housers prepara una ronda de cuatro millones y un fondo para inversores institucionales

La proptech liderada por Juan Antonio Balcázar prevé abrir una primera fase de la ronda en las próximas semanas y cerrarla en enero para dar entrada a nuevos accionistas.

Housers ultima una ronda de cuatro millones y un fondo para inversores institucionales

 

 

Enero de 2021. Esta es la fecha en la que finalizará el proceso administrativo entre Housers y su fundador y ex consejero delegado, Tono Brusola. La compañía ahora liderada por Juan Antonio Balcázar quiere aprovechar el fin de la incertidumbre sobre la cúpula de la empresa para acelerar a través de una ampliación de capital de cuatro millones de euros que prevé lanzar en dos fases, según ha confirmado el consejero delegado de la compañía a EjePrime.

 

Actualmente, Housers está ultimando el lanzamiento de una primera fase que debería cerrarse en enero, justo después del fin del proceso arbitral con Brusola. La segunda fase está prevista para después de verano de 2021. Balcázar explica que con esta ampliación de capital prevé dar entrada a nuevos accionistas al capital social de la empresa.

 

El objetivo de este aumento de capital es aprovechar “la gran oportunidad que es la ley europea de crowdfunding” aprobada recientemente por el Parlamento Europeo y que facilita que estas plataformas operen en todos los países de la Unión Europea sin necesidad de recibir el visto bueno de las autoridades de cada estado.

 

 

 

 

Balcázar explica que “queremos expandirnos para captar inversores en los cinco o seis países más importantes de Europa” que quieran invertir en el mercado inmobiliario español a través de la financiación alternativa.

 

Para ello, Housers ultima la creación de un fondo de inversión que facilite la entrada de inversores institucionales a los proyectos que lanza la proptech. La empresa trabaja junto a una gestora de fondos especializada con el objetivo de lanzar el vehículo a finales de este año o a principios de 2021.

 

Por otro lado, una parte de la ampliación de capital servirá para impulsar la inversión en márketing de la empresa, algo que, según el directivo, “no era una prioridad” hasta el momento. Este estímulo se realizará especialmente en Italia y Portugal, aunque también se hará en el mercado español.

 

 

 

 

Balcázar asegura que la crisis del coronavirus ha supuesto una caída del 50% en las inversiones levantadas por la empresa. Sin embargo, el impacto en la operativa de la compañía se ha limitado a impulsar el teletrabajo para todo el equipo y a abandonar las oficinas que tenía en Milán, Valencia y Lisboa.

 

 

Un litigio iniciado en 2018

El litigio entre Housers y Brusola se inició en 2018, cuando el directivo abandonó la sociedad. Tras esta salida, la junta de accionistas asumió que Brusola había incumplido el pacto de socios y le retiró la participación y sus derechos sobre la empresa.

 

Aunque Balcázar se muestra convencido de que el arbitraje dará la razón a la compañía, en caso de no ser así Housers debería devolver la condición de socio y el puesto en el consejo al ex consejero delegado.

 

Además, en 2019 la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) multó a Housers por infracciones muy graves en la plataforma. La empresa culpa a Brusola de estas infracciones y exige a su exdirectivo daños y perjuicios.

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11 comentarios
Coletas
03 Dic 2020 — 15:32
No solo Housers es un timo sino que mienten descaradamente.
Echen un ojo a sus comentarios en Trustpilot. TODOS los votos positivos son comprados (básicamente, están hechos desde venezuela, donde Housers NO opera).
TODOS los votos negativos están hechos desde España Italia y Portugal.
Publicidad engañosa y encubierta.
Coletas
03 Dic 2020 — 15:23
Housers es un timo, yo también he perdido el 100% de lo que invertí.
Una cosa es que toda inversión tiene riesgo lógicamente, y otra que el 50% de sus proyectos acaben en impago... Eso no es riesgo, es gestión desastrosa y cero interés por tus clientes.
Hay que estar mal de la cabeza para comprar acciones de esta empresa, esto va a explotar
JUAN DE AUSTRIA
19 Nov 2020 — 23:49
Está claro que es una ampliación de capital a la desesperada para intentar mantener vivo un chiringuito totalmente inviable. El mundo está lleno de inversores incautos pero me extraña que con los pufos que tiene HOUSERS vayan a conseguir levantar capital de profesionales.
Tono Brusola montó HOUSERS como una estafa piramidal apoyándose en el lerdo de Álvaro Luna, que probablemente no sabía ni lo que hacía. Cuando la CNMV les obligó a cambiar el modelo, Brusola metió a varios conocidos suyos de testaferros para seguir sacando proyectos y que no se parara la captación de fondos. Al mismo tiempo aprovechó que estaba apoderado en las cuentas de las sociedades y se llevó lo que pudo. Cuando pillaron a Brusola ya era demasiado tarde y los nuevos socios no estaban dispuestos a reconocer este todo era una estafa y a perder su dinero. Por eso pusieron a Balcázar, recortaron gastos a lo bestia (cambio de sede, reducción de personal, etc.) y trataron de seguir con el modelo, que evidentemente no funciona. Ahora están todos empufados en una huida hacia ninguna parte que va a acabar muy mal...
Félix
05 Nov 2020 — 09:27
Veo que hay debate en este foro. Yo no he invertido con Housers pero sí lo he hecho con MyTripleA que es igual que Housers pero en lugar de que la plataforma presente a los inversores oportunidades inmobiliarias, presenta oportunidades para invertir vía deuda en empresas españolas no inmobiliarias. La rentabilidad de los proyectos de MyTripleA es menor porque algunos proyectos está garantizados por una sociedad de garantía recíproca. Ejemplo:

Importe: 224.250 €
Tipo de interés anual máximo: 4%
Plazo: 30 días
Forma de pago: Vencimiento
Publicada por: MytripleA Gestión S.L.

Creo que a partir de octubre de 2020 las oportunidades que presenta Housers en su plataforma tiene garantía hipotecaria según he leído en prensa.
Arturo
04 Nov 2020 — 12:54
Por cierto, se me olvidaba decir que antes que hacer ruido por las RR.SS. dañando la reputación de una compañía de la que viven muchas familias, habría que pensar las consecuencias penales de decir "pseudoplataforma", "lineas ficticias" y demás perlitas. Todo el mundo saber que mentir está castigado por el código penal.

Housers es una Plataforma de Financiación Participativa regulada por la CNMV y con un auditor registrado que vigila todos los contratos. Si alguien tiene pruebas de que no se está cumpliendo la Ley, por favor, denuncien en lugar de montar asociaciones para pagar abogados y así nos irá mejor a todos los inversores.
Arturo
04 Nov 2020 — 12:23
Yo he invertido con Housers y estoy muy contento porque presenta muchos proyectos diferentes con distintos niveles de riesgo y me deja a mí elegir y he elegido bien en la mayoría de los casos aunque tengo un proyecto parado (que no quebrado).

Los fondos de inversión eligen por el inversor y te cobran una barbaridad en comisiones; en un plataforma como esta, los inversores son los responsables de estudiar los proyectos: el inversor es libre de hacer la elección y asume el riesgo según explica la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

Más riego más rentabilidad.

Un depósito sin riesgo da 0% de rentabilidad y yo con Housers llevo una de rentabilidad media bastante aceptable. Como Housers no recibe el dinero de los inversores, sino que llega directamente a los promotores, creo que estas asociaciones que creo que no suelen ser transparentes al final consiguen ser un sacamantecas de incautos...los abogados siempre ganan...

Oscar
03 Nov 2020 — 21:08
Por si a alguien le interesa os dejo el correo de la asociación de afectados por Housers

contacto@afectadoshousers.com
Oscar
03 Nov 2020 — 21:05
Yo también estoy atrapado en varios proyectos en los que no me devuelven el dinero una vez expirado el plazo. No sé si lograré recuperar el capital invertido e incluso me he hecho socio de la asociación de afectados de Housers.
No metan su dinero aquí
Alberto
03 Nov 2020 — 16:24
Soy otro de los cientos o miles de afectados por esta pseudoplataforma. Estoy metido y encerrado en 6 proyectos que a día de hoy no me han generado ningún beneficio. Es más, 4 de ellos han cumplido plazos de inversión y no conozco la situación real y la información que nos suministran es dar calabazas constantemente. Por su bien y por la de su economía, NO INVIERTAN, como dice el usuario de más arriba.
Oscar
03 Nov 2020 — 15:17
Invertí con Housers en varios proyectos como Bynok y Llanes, una vez pasado el plazo no he recibido el capital todavía. Bynok está en concurso de acreedores y la atención al público de Housers es penosa, los clientes solo podemos comunicarnos a través de emails o solicitando que nos llamen, no entiendo como la CNMV no les ha intervenido ya. NO INVIERTAN
Alejandro
03 Nov 2020 — 09:17
Sorprenderte sus declaraciones. Han pedido ya mas de 1 millon de euros a sus propios inversores para desarrollar lineas ficticias. Vamos, que están pidiendo dinero para pagar sus sueldos. Por otro lado, están expedientados por la CNMV. De acuedo a los números de su plataforma publicados por ellos mismos, tienen fondos propios negativos y pérdidas en este ejercicio por importe superior al millón de euros. Tienen mas de 35 millones de euros fuera de plazo, lo que hace que los inversores no vuelvan a invertir a través de la plataforma...Están en quiebra, y buscan una ampliación a la desesperada.
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