Izilend cierra un acuerdo de financiación para adquirir y reconvertir dos edificios en Madrid

Futura reconversión de dos activos residenciales en Madrid. Izilend, el vehículo de financiación alternativa de FS Capital fundado en 2018, ha cerrado una nueva operación de financiación para la compra y rehabilitación de dos edificios adyacentes ubicados en el distrito de Chamberí. El préstamo ha sido concedido a una promotora inmobiliaria especializada en proyectos de apartahoteles, apartamentos turísticos y pisos de alquiler de corto plazo.

Los dos edificios adquiridos por la promotora inmobiliaria, ubicados en la plaza de Olavide del distrito, suman una superficie total construida de 1.500 metros cuadrados, repartidos entre treinta apartamentos y tres locales comerciales, con un valor aproximado de venta de quince millones de euros.

En las últimas semanas, el vehículo ha otorgado una financiación de diecinueve millones de euros a una promotora para poder completar la adquisición de un suelo residencial en Ibiza y desarrollar allí noventa viviendas. El suelo cuenta con una superficie de 6.000 metros cuadrados y una edificabilidad cercana a 10.000 metros cuadrados. Se calcula que el valor de venta de todo el proyecto se aproxime a cien millones de euros, es decir, que cada una de ellas tenga un valor de más de un millón de euros.

Izilend cerró el ejercicio de 2023 con ejecuciones por valor de 120 millones de euros, tras crecer, un año más, un 50%

Hasta la fecha, Izilend ha financiado más de 450 millones de euros en cerca de 150 préstamos en España y Portugal, con un track record que se define por la diversidad de sus ubicaciones, estando presentes en más de veinte provincias.

La compañía cerró el ejercicio de 2023 con ejecuciones por valor de 120 millones de euros, tras crecer, un año más, un 50% más. Para este ejercicio, sus fundadores explicaron a EjePrime que el vehículo “tiene capacidad para volver a crecer y alcanzar entre 150 millones de euros y 200 millones de euros en 2024”, pero prefieren cuidar la composición de su cartera.

El pasado año, la compañía realizó una operación de gran tamaño en supermercados, además de proyectos en el sector logístico, retail high street y residencial, su principal mercado. En cuanto a localización, ha cerrado proyectos en veinte provincias españolas (entre las que se encuentran Huesca o Melilla), pero el núcleo de su actividad se encuentra cerca de los grandes núcleos urbanos. En concreto, la Costa del Sol se ha convertido en una de las plazas principales de la empresa, copando un 40%.