Mazabi lanza otro vehículo para alcanzar 200 millones invertidos en Londres

Apuesta británica. Hace apenas un año, el multifamily office, Mazabi se estrenó en La City londinense con la adquisición de un edificio de 10 millones de euros. Entonces, los planes de la firma dirigida por Juan Antonio Gutiérrez pasaban por llegar a los 150 millones de euros en el país. Desde marzo de 2024, Mazabi ha realizado operaciones por 105 millones de euros en la capital británica y tiene sobre la mesa proyectos que suman otros 81 millones de euros más. Para poder abordarlos, ha puesto en marcha un segundo vehículo con el que aspira a levantar el capital necesario para abordar estas nuevas adquisiciones.

En total, si consigue su objetivo, el multifamily office rozará los 200 millones de euros de inversión en algunos de los barrios más cotizados de Londres, que es donde se concentra el grueso de las operaciones que tiene previstas, ya que, por su naturaleza patrimonialista familiar, Mazabi busca siempre las zonas más cotizadas y, por tanto, más seguras, informa El Confidencial.

Por el momento, la compañía ha cerrado la adquisición de cerca de 16.000 metros cuadrados de activos residenciales, comerciales y de oficinas ubicados en zonas como Farringdon, La City y Torre de Londres. Mazabi ha realizado estas compras tanto para sus propios socios como en calidad de asesor de family offices.

La rentabilidad que busca la compañía con estas operaciones es superior al 7% bruto anual

La rentabilidad que busca la compañía con estas operaciones es superior al 7% bruto anual, objetivo derivado del Brexit y de la corrección de precios que ha traído consigo al mercado inmobiliario británico, especialmente el más prime.

“Esta segunda fase en Reino Unido es fruto de una estrategia progresiva, pero decidida, de aprovechar el momento de mercado y diversificación. Hemos validado nuestra capacidad de identificar, estructurar y ejecutar operaciones relevantes en un mercado altamente competitivo como el londinense”, señala el consejero delegado de Mazabi, Juan Antonio Gutiérrez.

Además, según los números con los que trabaja la compañía, de cara al futuro, los analistas anticipan una compresión de yields de entre el 0,75% y 1,75%, lo que implicaría un aumento en la valoración de los activos adquiridos y una posible apreciación del capital invertido ante la bajada progresiva de los tipos de interés.

“La siguiente etapa es continuar con rigor y visión oportunista mediante una nueva sociedad que permitirá capitalizar las oportunidades actualmente identificadas”, añade el consejero delegado de Mazabi, compañía que cuenta con un patrimonio bajo gestión de 250 millones de euros y gestiona unos 1.700 millones para 40 grupos inversores.