Nuveen levanta 180 millones de euros para su vehículo europeo de ‘value add’

Nuveen Real Estate avanza en su estrategia value add. La gestora estadounidense ha lanzado su primer vehículo value add para el mercado europeo tras conseguir en torno a 180 millones de euros en compromisos iniciales, según un comunicado remitido por la empresa.

La compañía ha informado que un inversor institucional danés y la em

presa matriz de Nuveen, Tiaa, han comprometido cerca de cincuenta millones de euros cada uno, mientras que el fondo de pensiones danés Sampension contribuye con otros 75 millones de euros, con lo que la estrategia se aproxima a la mitad de su objetivo de captación de capital de 300 millones de euros, que Nuveen seguirá recaudando a lo largo de 2023.

La estrategia de la gestora tendrá una perspectiva intersectorial y buscará oportunidades en toda Europa y el Reino Unido, centrándose inicialmente en logística urbana, vivienda y activos alternativos.

Nuveen Real Estate buscará oportunidades en toda Europa y el Reino Unido, centrándose inicialmente en logística urbana, vivienda y activos alternativos

“El mercado inmobiliario europeo se está adaptando a importantes cambios en el entorno macroeconómico, ya que los inversores buscan oportunidades en una época de subida de los tipos de interés y aumento de los costes en toda la cadena de suministro”, señala David Pearce, gestor de fondos inmobiliarios para Europa en Nuveen.

“En este sentido, hemos identificado una oportunidad para ofrecer nuevas áreas de valor potencial a nuestros inversores mediante la búsqueda de activos que puedan satisfacer las necesidades de un mundo en evolución; con los cambios estructurales que se están produciendo en todos los sectores de la industria, vemos un potencial significativo para adaptar el parque existente a las demandas cambiantes de los ocupantes”, conluye.

Por su parte, Torbjørn Lange, responsable de inmobiliaria e infraestructuras en Sampension, ha comentado que “Nuveen tiene una plataforma europea de inversión y gestión de activos bien administrada, con una larga trayectoria y buena reputación corporativa; además, existe una clara sintonía entre nosotros como inversores a largo plazo y creemos que esta oportunidad de inversión nos encaja, no solo porque buscamos una compañía excelente que invierta en inmuebles de calidad, sino también porque creemos que nos aportará una buena cobertura que permita proporcionar atractivas rentabilidades ajustadas a la inflación a nuestros pensionistas”.