Nyesa incorpora a su capital a la gestora de cooperativas de vivienda Henara

Nyesa sigue reestructurando su capital. La inmobiliaria ha llevado a cabo dos ampliaciones de capital no dinerarias para incorporar, por un lado, a la gestora de cooperativas de vivienda Henara a su accionariado y, por el otro, otra ampliación mediante compensación de créditos por un importe de 204.415 euros, que se corresponde con los honorarios y dietas de los miembros del consejo de administración.

Según el comunicado remitido por la compañía, la junta general de accionistas celebrada ayer lunes también autorizó al consejo de administración a que, dentro del plazo máximo de cinco años, pueda llevar a cabo ampliaciones de capital dinerarias, con el límite de la mitad del capital social de Nyesa que exista en ese momento.

“El objetivo es la búsqueda de un mecanismo que agilice y permita a la Sociedad gestionar inyecciones de liquidez; en este sentido, se contempla una ampliación de capital antes de que finalice el año”, apunta la compañía.

Respecto la incorporación de Henara, se ha ejecutado un aumento de capital no dinerario por la aportación del 50% del capital social de la sociedad mercantil Henara Gestora Global, por un valor razonable cercano a los cuatro millones de euros. Nyesa considera la operación de gran valor estratégico “por las valiosas sinergias que se generarán entre ambas compañías y porque supone un nuevo paso en el proceso de incorporación a la compañía de socios, inversores y proyectos que contribuyan a consolidar el desarrollo de su negocio.”

Henara Gestora Global, gestora de cooperativas de viviendas, desarrolla en la actualidad proyectos con unos ingresos previstos que se elevarán por encima de los quince millones de euros en los próximos tres ejercicios y mantiene cuatro proyectos en ejecución muy avanzados, y en estudio, cinco más. En total, suma nueve proyectos situados en Madrid y Ciudad Real.

Henara desarrolla en la actualidad proyectos con unos ingresos previstos que se elevarán por encima de los quince millones de euros en 2026

Nyesa sumó una facturación de 6,2 millones de euros el pasado ejercicio, lo que supuso más que duplicar su cifra de negocio respecto el año anterior, que cerró con 2,7 millones. Del total de ingresos, un 29,4% procedió de su negocio logístico en Rusia, formado por un conjunto de diecisiete edificaciones en Moscú destinadas al arrendamiento industrial.

Su negocio en la Federación Rusa le aportó 1,8 millones de euros, un 13% más que en 2021, según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv). La compañía también creció en entregas de activos en España, que sumaron 3,2 millones de euros a la cifra de negocios, frente a los 0,2 millones de euros del año anterior.

Las rentas del negocio patrimonialista provinieron de las viviendas para el alquiler de la cartera Cajamar, las oficinas y locales de Torre de Hércules y los hoteles Posidonia y Caballito de Mar, hasta la desinversión de este último el pasado junio.