Scout24 compra las plataformas Fotocasa y Habitaclia por 153 millones

Nueva adquisición empresarial. El grupo tecnológico alemán Scout24 ha anunciado la adquisición de las plataformas inmobiliarias españolas Fotocasa y Habitaclia, pertenecientes al fondo EQT, por un importe aproximado de 153 millones de euros, según ha informado la compañía en un comunicado. 

Esta transacción queda sujeta a las aprobaciones regulatorias habituales y a la previa finalización de la adquisición de Adevinta España, dueña de ambas plataformas y de otras como InfoJobs, por parte de EQT. De esta forma, se espera que el cierre de la operación se produzca dentro de los próximos seis meses. Scout24 ha señalado que financiará la adquisición con efectivo y líneas de crédito existentes y que esta transacción no afectará ni a su programa de recompra de acciones, ni a sus prioridades de asignación de capital. 

La previsión conjunta para Fotocasa y Habitaclia pasa por que llegarían a generar alrededor de 60 millones de euros en ingresos y un resultado bruto de explotación (ebitda) proforma cercano a los 11 millones de euros a cierre del ejercicio 2025. Según ha especificado el grupo, ambas compañías continuarán operando bajo sus marcas establecidas, mientras que el equipo actual se mantendrá para garantizar la continuidad del liderazgo.

Scout24 ha señalado que financiará la adquisición de Fotocasa y Habitaclia con efectivo y líneas de crédito existentes 

Mediante esta adquisición, el grupo alemán prestará servicio a aproximadamente 40.000 millones de clientes ‘B2B’ y 28 millones de visitantes únicos mensuales repartidos entre sus plataformas de Alemania, Austria y España. Así, la firma busca abrir las puertas a agentes españoles y alemanes, ampliar su posición en datos mediante la combinación de sus plataformas y ampliar su postura en productos y tecnología. 

Fundada en 1999 y con sede en Barcelona, Fotocasa opera como plataforma inmobiliaria a nivel nacional en España ofreciendo servicios integrales con listados de propiedades, valoraciones online y asesoramiento hipotecario. Por su parte, Habitaclia nació en 2001, y desde su sede en Mataró, centra sus servicios en las regiones costeras del Mediterráneo, incluyendo Cataluña y Baleares, zonas especialmente demandadas entre los compradores internacionales.

El paso intermedio 

En julio, Adevinta anunció la firma de un acuerdo para vender su negocio en España, que incluye precisamente las marcas Fotocasa y Habitaclia, además de Milanuncios, InfoJobs, coches.net y motos.net, a “un nuevo socio: EQT, firma mundial dedicada a las inversiones”. En paralelo, EQT también mantiene una participación del 18% en Idealista. 

Según Adevinta, que no desveló el importe de la inversión, esta transacción supone una muestra del “notable crecimiento logrado hasta la fecha y la posición de liderazgo de Adevinta España en el mercado”. Y añade que “refleja la fuerza de las plataformas, la dedicación de sus equipos y del valor que ha sido creado”.