Azora cierra su fondo hotelero tras levantar 815 millones de euros

Azora cierra su fondo hotelero. La gestora de fondos ha llevado a cabo el cierre de su último fondo de inversión europeo especializado en hoteles, Azora European Hotel&Lodging, alcanzando 815 millones de euros en compromisos totales, lo que supone superar en un 36% el objetivo original de 600 millones de euros, según un comunicado emitido por la compañía.

La gestora señala que elevó el límite máximo del fondo a 815 millones de euros debido a la fuerte demanda recibida por parte de inversores institucionales. Con el aumento, Azora ha dado cabida a un fondo de pensiones europeo, dos compañías de seguros, una europea y otra estadounidense, y dos family offices europeos.

Tras el cierre final, el fondo tiene una capacidad de inversión total de 1.800 millones de euros, teniendo en cuenta el apalancamiento financiero, de los cuales ha comprometido ya 730 millones de euros a través de cuatro transacciones.

Estas incluyen dos hoteles insignia en el Algarve de Portugal por 148 millones de euros, a través de una transacción de venta y gestión de 20 años con Minor International (Mint); la adquisición del Arenas Resort Giverola en Costa Brava (España), antes de un proyecto de reposicionamiento de cuarenta millones de euros; y el lujoso hotel Vilalara Thalassa Resort de cinco estrellas en el Algarve. Con estas nuevas adquisiciones, la cartera total del fondo cuenta con 4.600 habitaciones en hoteles turísticos, tanto de sol y playa como urbanos.

Azora ha adquirido cuatro hoteles a través de su fondo en España y Portugal

El fondo invierte en turismo europeo y tiene como objetivo tanto destinos tradicionales de playa y montaña, como las principales ciudades turísticas europeas. La gestora apunta de que se trata de un segmento con tendencia de crecimiento a largo plazo y con un escenario de recuperación clara tras la pandemia.

“A lo largo de la pandemia hemos mantenido nuestra fuerte convicción en el mercado europeo de hoteles y complejos turísticos de ocio, lo que nos ha permitido construir una cartera significativa de alta calidad y posicionar nuestro fondo por delante de los competidores con una sólida cartera de oportunidades futuras”, sostiene Concha Osácar, socia fundadora de Azora.

“Creemos que la pandemia ha creado y seguirá creando oportunidades adicionales a las previstas originalmente”, añade Osácar. Lazard ha actuado como agente de colocación privada para la recaudación de fondos y Freshfields Bruckhaus Deringer ha actuado como asesor legal.