El multimillonario Teddy Sagi analiza la compra de activos turísticos en España

Teddy Sagi busca activos turísticos en el mercado español. El emprendedor tecnológico israelí analiza la compra de edificios de apartamentos turísticos y hoteles en Madrid y Barcelona para completar su cartera inmobiliaria a través de su sociedad inversora Global Iberia Estates, según aseguran fuentes cercanas al empresario.

Los planes del multimillonario son adquirir edificios con necesidades de una reforma para reposicionarlos en el mercado. Para ello busca edificios con un uso integral turístico, con ascensor y ubicados en el centro de Barcelona (Eixample, Gracia, Sants y Les Corts) y Madrid. Todos los inmuebles deben tener licencia turística.

El interés de Global Iberia Estates por aumentar sus activos de uso turístico llega después de cerrar un acuerdo con la gestora franco israelí Sweet Inn para la explotación de su cartera en Barcelona.

Se trata de una cartera compuesta por seis edificios, ubicados todos en el Eixample, con un total de 110 viviendas con licencia turística y más de cien plazas de aparcamiento. Sweet Inn es una gestora franco israelí con diversas divisiones turísticas, una de ellas enfocada a la explotación de apartamentos. La operación ha contado con el asesoramiento de la consultora Konta Partners.

Global Iberia Estates completa el portfolio de Barcelona con seis inmuebles en Madrid, que suman una cincuentena de apartamentos con licencia turística y otro medio centenar de media estancia.

Sweet Inn pasará a gestionar los 110 apartamentos turísticos de Global Iberia en el Eixample de Barcelona

El segmento de los apartamentos turísticos atraviesa un periodo de consolidación con adquisiciones por parte de grupos internacionales y family office locales. Actualmente, este tipo de inmuebles presentan unas rentabilidades de entre el 4,5% y el 5,5%. La ocupación de este tipo de alojamiento está previsto que supere los niveles obtenidos antes del estallido de la pandemia.

La cartera inmobiliaria de Teddy Sagi, una de las grandes fortunas de Israel y fundador de la web de juegos y casinos online Playtech está compuesta por más de 700 viviendas, la mayoría en alquiler. El grueso de estos activos procede de la adquisición en 2018 de la gestora inmobiliaria Taurus, dirigida por Josep Maria Xercavins, que contaba con 600 viviendas. Ese mismo ejercicio compró el grupo MDS Reit, que tenía otras 130 unidades.

Sagi nació en Tel Aviv hace 50 años y, según Forbes, cuenta con una fortuna valorada en alrededor de 5.250 millones de dólares. En 1999 fundó Playtech, una plataforma de casinos y salas de póquer online que sacó a bolsa en 2006. El empresario vendió en 2018 sus últimas participaciones.