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Diario de información económica del sector inmobiliario

26 Junio 2022F12.35h

C

Hoteles

Por EjePrime
16 May 2022
F10.18h

La compra de hoteles se dispara en el primer trimestre del año

El valor de las transacciones en establecimientos hoteleros alcanza los 995 millones de euros en los tres primeros meses del año, cifra más elevada de los últimos diez años, según los datos de Cbre.

Hoteles España

 

El sector hotelero se recupera. Las transacciones en hoteles en España se elevaron a 995 millones de euros en el primer trimestre. Esta cifra es más del triple que la alcanzada en el mismo periodo de 2021 y posiciona a este ejercicio como el mejor trimestre de los últimos diez años, según los datos de Cbre.

 

Durante el primer trimestre, se transaccionaron en España un total de 37 activos hotelero y 5.042 habitaciones, frente a los 11 hoteles y 643 habitaciones del mismo periodo de 2021. De estos 37 hoteles transaccionados, 19 de ellos eran de cuatro estrellas y seis de cinco estrellas, poniendo de manifiesto el tradicional éxito por los hoteles de alta categoría.

 

“Tras cumplirse dos años desde el inicio de la pandemia provocada por e Covid-19, el sector hotelero vuelve a despegar gracias al retorno del turismo y el consecuente aumento de la demanda”, señala Jorge Ruiz, director de hoteles en Cbre.

 

Durante el primer trimestre del año, España ha registrado alrededor de 15 millones de visitantes que generaron cerca de 142 millones de transacciones, cifras muy similares a las del mismo periodo de 2020, pero aún en torno al 20% por debajo de los niveles de 2019.

 

 

“Si lo comparamos con el mismo periodo de 2019, antes de la pandemia del Covid-19, en el conjunto de España, el precio medio por habitación ocupada creció un 6%, mientras que el ingreso medio por habitación disponible cayó un 10%”, señala Ruiz.

 

En cuanto a la tipología de los activos, en los tres primeros meses del año, la inversión en hoteles vacacionales continuó superando al segmento urbano (57% frente a 43%), lo cual se justifica con las positivas perspectivas del sector en cuanto a la actividad y los activos turísticos. A nivel geográfico, las ubicaciones predominantes durante este primer trimestre han sido Baleares (24%), Madrid (22%), Canarias (15%) y Barcelona (15%).

 

El perfil inversor predominante lo encabeza el institucional, seguido de las cadenas hoteleras, aunando entre ambos cerca del 78% de la inversión. En cuanto al origen, España (41%) y Alemania (20%) lideraron la procedencia inversora.

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