Le informamos que en esta Web utilizamos cookies propias y de terceros para recabar información sobre su uso, mejorar nuestros servicios y, en su caso, mostrar publicidad mediante el análisis de sus hábitos de navegación. Puede aceptar expresamente su uso pulsando el botón de “ACEPTAR” o bien configurarlas y seleccionar las cookies que desea aceptar o rechazar en los ajustes. Asimismo, puede obtener más información sobre nuestra política de cookies aquí.

Aceptar cookies

Diario de información económica del sector inmobiliario

14 Agosto 2020F07.21h

C

Mercado

Por Marta Tamayo
17 Dic 2019
F04.51h

El mercado de oficinas en Barcelona cuelga el cartel de completo: un 4,5% de disponibilidad

El sector de oficinas de la capital catalana absorbió 400.000 metros cuadrados en el 2019

El mercado de oficinas en Barcelona cuelga el cartel de completo: UN 4,5% de disponibilidad

El mercado de oficinas en Barcelona, saturado. La capital catalana cuenta con un 4,5% de disponibilidad en el mercado de oficinas, según un informe presentado este lunes por Aguirre Savills Newman. El director de oficinas de la consultora, Hipólito Sánchez, ha lamentado estos datos y ha asegurado que es insano que sólo haya un 4,5% de disponibilidad en el mercado de oficinas barcelonés”.

 

En las principales zonas de negocio de Barcelona la disponibilidad es incluso menor. En el distrito 22@, sólo un 2,5% de los metros cuadrados destinados a oficinas está disponible. Por su parte, algunas zonas de concentración de oficinas cercanas a Barcelona son Sant Cugat, con un 6% de disponibilidad, y plaza Europa, en L’Hospitalet de Llobregat, con un suelo disponible del 4%. En Barcelona, en total se absorbieron 400.000 metros cuadrados de oficinas en 2019.

 

 

La consultora ha destacado que aún existen dos grandes bolsas de suelo en Barcelona. Una de ellas situada en el barrio la Marina del Prat Vermell, colindante a la Zona Franca. La otra estaría situada en el barrio de la Sagrera, pero esta depende de la finalización de las obras de la estación La Sagrera-Barcelona prevista para 2023.

 

Además, el distrito 22@ tiene capacidad para desarrollar un millón de metros cuadrados más de oficinas. Aunque no está claro que esta ampliación de suelo hacia el norte del 22@ vaya destinada a oficinas como se preveía en un principio. En este sentido la presidenta de Savills Aguirre Newman Barcelona, Anna Gener, destacó la importancia de que estos terrenos sean destinados a oficinas, ante la poca oferta disponible.

 

 

Actualmente, el distrito 22@ se está ampliando hacia el norte. Ya han empezado las obras se para edificar tres edificios de oficinas situados en la calle Selva de Mar y que suman 40.000 metros cuadrados.

 

Durante el 2019, el 54% de las inversiones en el mercado de oficinas se realizaron en el 22@, mientras que el centro de la ciudad concentró el 29%, la periferia el 7% y nuevos centros de negocio el 10%. En total la inversión alcanzó los 1.700 millones.

 

 

Compartir
Publicidad
Normas de participación

info@ejeprime.com

 

Política de validación de los comentarios:

 

Ejeprime no realiza validación previa para la publicación de los comentarios. No obstante, para evitar que comentarios anónimos afecten a derechos de terceros sin capacidad de réplica, todos los comentarios requieren de un correo electrónico válido, que no será publicado.

 

Escribe tu nombre y dirección de email para poder opinar sobre esta noticia: tras hacer click en el enlace que encontrarás en el correo de validación, tu comentario será publicado.

0 comentarios — Se el primero en comentar
...