Las hipotecas se disparan en agosto. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 66,9% en agosto respecto al mismo mes de 2020, su mayor alza desde el inicio de la serie en 2003, hasta sumar 33.105 préstamos, la cifra más elevada en un mes de agosto en once años, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El aumento de agosto está treinta puntos por encima del registrado en julio, cuando se registraron 35.329 hipotecas sobre viviendas. La mayor cifra del año se alcanzó en junio, con la constitución de 37.961 hipotecas.

En tasa intermensual, las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,3%, la menor caída desde 2018, mientras que el capital prestado cayó un 5,4%. En total, el índice acumula seis meses de ascensos respecto al año anterior, cuando parte de la actividad económica se vio interrumpida por la irrupción de la pandemia.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,9% en agosto, hasta 137.885 euros. Por otro lado, el capital prestado para la compra de una vivienda aumentó un 70,1%, hasta 4.564,6 millones de euros.

El interés medio de los créditos hipotecarios fue del 2,5% con un plazo de 24 años. El 33% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en agosto a tipo variable, mientras que el 67% se firmaron a tipo fijo. Además, en agosto, un total de 20.200 hipotecas cambiaron de condiciones.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (6.586), Comunidad de Madrid (5.818) y Cataluña (5.372). En todos los territorios, se firmaron más hipotecas sobre viviendas en agosto de este año que el mismo mes de 2020 salvo Canarias, donde descendieron un 10,5%.

Las comunidades donde más aumentó el número de hipotecas constituidas respecto al mismo mes del año anterior fueron Comunidad Valenciana, donde se incrementó la firma de hipotecas un 95,6%; Murcia, con un auge del 91,5%, y Madrid, tras registrar un alza del 90,9%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 69,5% del capital total prestado en el mes de agosto. Sobre el total de fincas inscritas, el importe medio fue de 152.723 euros, lo que supone una caída del 4,6% respecto al mismo mes del año anterior.