Los visados de obra nueva acumulan en julio la segunda mejor cifra de la última década

La oferta remonta. El número de visados de obra nueva registrados de enero a julio se elevan hasta 81.388 unidades, la segunda mejor cifra para el periodo de la última década, sólo superada por los 87.893 visados acumulados en los siete primeros meses de 2019, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma).

Los 81.388 visados para nuevas unidades residenciales registrados de enero a julio suponen un incremento del 4,4% respecto el mismo periodo del año anterior y un 4% más respecto la media de los últimos cinco años.

Respecto a la evolución durante el periodo, destaca el incremento del 13,5% en autorización de visados para construcción de viviendas en bloque, que se elevan hasta las 51.717 unidades, lo que compensa la caída del 8,8% en los visados para viviendas unifamiliares, que, por su parte, se sitúan en 14.311 de enero a julio.

Además, el dato de julio, con 12.676 visados, se sitúa un 10,2% por encima de los 11.507 del mismo mes de 2022, y contrasta con la caída del 2,2% interanual que se produjo en junio, que cerró con 11.967 visados. De hecho, julio anota un incremento del 5,9% respecto a los visados de junio.

Del total acumulado en los siete primeros meses del ejercicio, 66.063 visados corresponden a nuevas unidades residenciales, mientras que 1.582 son para ampliar viviendas ya existentes y 13.693 están destinados a reforma y/o restauración.

Aunque el número de visados para nuevas viviendas es un 15,2% inferior a las registrados en el mismo periodo de 2022, la cifra se mantiene un 2,5% por encima de la media de los últimos cinco años. La proyección a cierre de año se sitúa en 113.250 visados para viviendas de obra nueva.

Sin embargo, en el capítulo de las reformas, el acumulado hasta julio en 2023 supone la peor cifra de la última década. Los 13.693 visados destinados a rehabilitación de viviendas en los siete primeros meses del año se sitúan un 7,9% por debajo del mismo periodo de 2022 y un 11% por debajo de la media de los últimos cinco años.

Por último, la superficie media visada de las residencias unifamiliares de enero a julio se ha elevado hasta los 194,9 metros cuadrados, mientras que en las viviendas en bloques se ha situado en 109,2 metros cuadrados. Esto supone una reducción del 0,7% y 0,6%, respectivamente, en comparación con el mismo periodo del año pasado.