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Diario de información económica del sector inmobiliario

30 Enero 2023F19.57h

C

Oficinas

Por EjePrime
19 Sep 2022
F10.20h

Merlin vende a Fidelidade un edificio de oficinas en Madrid por 60 millones de euros

La socimi se desprende del Parque Empresarial Trianon dentro del traspaso de un activo considerado no estratégico. El complejo de oficinas tiene una superficie de 18.400 metros cuadrados.

Merlin Trianon

 

Merlin Properties desinvierte en oficinas. La socimi ha cerrado la venta del Parque Empresarial Trianon, en Madrid, a la aseguradora portuguesa Fidelidade Sociedad Gestora por unos 60 millones de euros, según informa El Periódico de España. La operación se enmarca dentro de la venta de activos no estratégicos.

 

El complejo de oficinas se ubica en el madrileño barrio de Hortaleza, junto a la M-30 y la autovía M-11. El parque era propiedad de Metrovacesa y en 2016 pasó a integrarse dentro de la cartera de Merlin. El complejo Trianon cuenta con 18.400 metros cuadrados.

En el primer semestre del año, Merlin ha cerrado ventas por valor de 111,2 millones de euros en cuatro edificios de oficinas, un local comercial y una participación minoritaria en otro inmueble de oficinas.

 

Fidelidade, por su parte, adquirió antes del verano dos edificios de oficinas en Madrid y Barcelona por 70 millones de euros. La estrategia de Fidelidades pasa por invertir en activos core y core+ en la Península Ibérica en el segmento de las oficinas.

 

 

Merlin Properties, cuyo consejero delegado es Ismael Clemente, cerró el primer semestre con un beneficio neto de 491,6 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que supone un incremento del 158% respecto al mismo periodo del año anterior, según informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

 

Los ingresos de la socimi, cuyo consejero delegado es Ismael Clemente, ascendieron a 226,6 millones de euros, incluyendo unas rentas brutas de 222,6 millones, un 8% superiores, con un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 165,8 millones de euros, un 21,7% más que hace un año. La venta de la cartera Tree por 1.987 millones de euros explican estos resultados.

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