Metropolis compra a la familia Bernat oficinas en el 22@ por 55 millones de euros

Operación de envergadura en el 22@, en Barcelona. La sociedad inversora Metropolis ha adquirido a BFO, sociedad patrimonial de la familia Bernat, un edificio de oficinas en Diagonal 123 por 55 millones de euros. El edificio, diseñado por el arquitecto Dominique Perrault, es uno de los más emblemáticos en la zona de confluencia entre la Avenida Diagonal y el Distrito 22@, el área de mayor demanda de oficinas de la ciudad.

Tras la compra, Metropolis acometerá un exhaustivo proceso de renovación y reposicionamiento del activo que incluirá el rediseño de sus espacios comunes y la implementación de mejores estándares de calidad y sostenibilidad. Todo ello teniendo en cuenta el nuevo paradigma que vislumbra un entorno de trabajo más flexible, que potencie la experiencia, el sentimiento de pertenencia y los espacios colaborativos.

Actualmente, Diagonal 123 está certificado como Breeam Gold y ofrece 10.170 metros cuadrados de oficinas y locales comerciales, junto con 240 plazas de aparcamiento y amplias terrazas. El inmueble, que estuvo ocupado parcialmente por Vodafone hasta hace unos meses, fue promovido por Hines y adquirido por BFO en 2010. A día de hoy, el inmueble cuenta con una ocupación cercana al 50%.

Metropolis pasará a actualizar el inmueble de 10.170 metros cuadrados, que presenta una ocupación del 50%

La compra se ha realizado tras la mayor ampliación de capital de la historia de Metropolis y la incorporación de nuevos accionistas. De esta forma, la compañía consolida su estrategia de crecimiento, diversificación e internacionalización. En un contexto en el que la operativa en los mercados internacionales se ha visto muy limitada por la pandemia, el grupo ha apostado por seguir creciendo en el 22@, un distrito que se distingue por la proliferación de edificios de calidad y la amplia presencia de inversores internacionales.

Bernat y Metropolis han sido asesoradas en esta operación por Jones Lang Lasalle, Cushman&Wakefield, TBA Facilites, Cuatrecasas y Deloitte Legal. 

BFO es la empresa patrimonial de la familia Bernat, fundadora de la empresa Chupa Chups. Entre sus activos más emblemáticos se encuentra la Casa Batlló del Paseo de Gracia de Barcelona.

Metropolis es un grupo patrimonialista que centra su actividad en la inversión inmobiliaria. Creada en 1992 como vehículo de inversión, la compañía dispone de amplia experiencia operativa y transaccional en los principales mercados europeos como Barcelona, Berlín, Dusseldorf, Hamburgo, Londres, Madrid, París y Poznan.