Aedas invertirá 50 millones en una promoción de 195 viviendas en Denia

Aedas Homes continúa su apuesta por el levante. La promotora invertirá 50 millones en el desarrollo y comercialización del proyecto residencial Nerva, la nueva promoción de 195 viviendas de la compañía en Denia (Alicante), según el comunicado remitido por la compañía. Nerva ya se encuentra en ejecución, con un 16% de la certificación de obra realizada. Los trabajos, realizados por San José Constructora, avanzan a buen ritmo para cumplir con el plazo de entrega, previsto para abril de 2024.

Aedas especifica que entre los perfiles de compradores e interesados en Nerva destaca el público nacional, especialmente procedente de Madrid, aunque también de Valencia, Cataluña y Alicante, con una edad media de 51 años y que busca una segunda residencia; así como clientes europeos procedentes, principalmente, de Países Bajos y Polonia.

La promoción Nerva acogerá 195 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza, garaje y trastero y zonas comunes exteriores de unos 9.000 metros cuadrados en los que se ubicarán unos amplios jardines diseñados por el paisajista Gustavo Marina. Estos espacios albergarán una piscina de 400 metros cuadrados de lámina de agua con varios ambientes como zona de chapoteo, espacio lúdico y carril de nado, gimnasio, club social o coworking, entre otros.

El perfil medio del comprador en Nerva es el público nacional, especialmente procedente de Madrid, con una edad media de 51 años y que busca una segunda residencia

Nerva es la cuarta promoción de Aedas Homes en Denia tras el proyecto Marina Real (conformado por Marina Real I, Marina Real II y Marina Real III), donde ya ha lanzado en total cerca de 700 viviendas de las que entregado y vendido las dos primeras (80 y 155 unidades, respectivamente).

De este modo, la promotora ha vendido ya más de 300 viviendas en el municipio de la Marina Alta, incluidas las más de cien unidades de Marina Real III que entregará próximamente. Ahora, con Nerva, pone en el mercado otras cerca de 200 inmuebles, lo que supondrá que Aeedas Homes entregue alrededor de 400 viviendas en Denia en los próximos años.

Aedas Homes cerró los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal, periodo que transcurrió de abril a diciembre de 2022, con unos ingresos de 358 millones de euros, lo que supuso una caída del 11% respecto al mismo periodo del año anterior. El beneficio neto se situó en 65 millones, un 33% menos, y el ebitda de la promotora descendió un 50%, hasta 36 millones.

La promotora inmobiliaria del fondo estadounidense Castlelake defendió que estos datos se encontraban dentro de su rango estimado de objetivos, por lo que mantuvieron sin cambios sus objetivos de alcanzar los 900 millones de ingresos anuales y los 160 millones de Ebitda a cierre de su ejercicio fiscal en marzo.