Culmia invertirá 350 millones de euros en mil viviendas en Pozuelo de Alarcón

Culmia apuesta por Pozuelo de Alarcón. La promotora residencial controlada por el fondo estadounidense Oaktree invertirá 350 millones de euros en Área de Reparto Pozuelo Oeste (Arpo) del municipio madrileño. La inmobiliaria ha adquirido dieciséis parcelas que suman 105.000 metros cuadrados de edificabilidad y donde prevé levantar 1.050 viviendas, según informa El Confidencial.

Este proyecto urbanístico es uno de los mayores de la Comunidad de Madrid y se extiende a lo largo de 240 hectáreas, suma seis millones de metros cuadrados de superficie edificable y prevé contar con un total de 5.500 viviendas.

Las previsiones apuntan que este año será el del arranque definitivo de la urbanización, ya que sólo queda pendiente aprobar las obras del colector, una importante infraestructura de saneamiento sin la cual no se puede empezar a edificar.

Pryconsa, Metrovacesa y Vía Célere son otras promotoras presentes en Arpo de Pozuelo de Alarcón

Una vez superado este trámite, se requerirá un plazo de unos 24 meses para completar toda la urbanización interior, tras el cual podrá arrancar la promoción de las viviendas en el segundo semestre de 2024. Además de Culmia, otros promotores con grandes bolsas de suelo en Arpo son Pryconsa, Metrovacesa y Vía Célere.

El precio medio de la vivienda nueva y usada continúa la tendencia alcista de los últimos meses aunque modera el ritmo. Tras incrementarse un 0,4 % entre enero y febrero, el índice Tinsa Imie General y Grandes Mercados refleja un crecimiento del 6,5 % en tasa interanual. Las áreas metropolitanas y las localidades más pequeñas del interior y de la costa atlántica registran las mayores subidas en los últimos doce meses: un 7,6 % y un 7,5 % interanual, respectivamente.