La venta de viviendas cae un 2,4% en noviembre, hasta 61.217 unidades, según los notarios

Leve desaceleración en las ventas. La compraventa de viviendas cayó un 2,4% en noviembre en comparación al mismo mes del año anterior, hasta las 61.217 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 6,5%, hasta las 32.138 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado. El precio medio se situó en los 1.937 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 6,3% interanual, con especial avance en Castilla-La Mancha (+22,3%), Asturias (+19,5%) y Región de Murcia (+19%).

Por tipo de vivienda, las unifamiliares siguen mostrando un incremento del 4,2% interanual, hasta las 15.273 transacciones, mientras que las compraventas de pisos disminuyeron un 4,4% interanual, alcanzando las 45.944 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,2% interanual, hasta alcanzar los 2.226 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.442 euros, un 5,3% más.

La compraventa de vivienda creció en ocho comunidades autónomas y se redujo en las nueve restantes. Por orden, los avances en el número de transacciones se dieron en Navarra (10,4%), Extremadura (5,2%), La Rioja (4,2%), Castilla-La Mancha (2,9%), Andalucía (2,7%), Castilla y León (2,1%), Cataluña (0,9%), País Vasco (0,2%).

La cuantía promedio de los préstamos hipotecaros ascendió un 9,7% interanual, alcanzando los 178.332 euros en promedio

En el lado contrario, se registraron caídas en Comunidad de Madrid (-14,3%), Islas Baleares (-13,9%), Cantabria (-10,3%), Islas Canarias (-7,9%), Asturias (-6,7%), Galicia (-6,4%), Comunidad Valenciana (-4,1%), Región de Murcia (-0,1%) y Aragón (-1,2%).

En 16 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda, con los mayores avances en Castilla-La Mancha (22,3%), Asturias (19,5%), Región de Murcia (19%), Comunidad Valenciana (12,7%), y Cantabria (11%). Detrás de ellas, estuvieron Cataluña (9,7%), País Vasco (9,4%), Islas Baleares (9,1%), Comunidad de Madrid (9,1%), Islas Canarias (7,7%) y Aragón (7,5%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos sólo en Castilla y León (-1%).

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 6,5% interanual, hasta las 32.138 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 9,7% interanual, alcanzando los 178.332 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,5%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,4% del precio.