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Diario de información económica del sector inmobiliario

11 Mayo 2021F00.23h

C

Residencial

Por M. Tamayo
09 Mar 2021
F04.55h

Las ejecuciones hipotecarias suben en trece provincias pese a la moratoria del Covid-19

El inicio de procesos sobre viviendas se multiplicó en territorios como Valencia, Zaragoza o Santa Cruz de Tenerife a pesar de las medidas aprobadas por el Gobierno para paliar el impacto de la pandemia.

Las ejecuciones hipotecarias suben en trece provincias pese a la moratoria del Covid-19

 

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas no frenan a pesar de la moratoria. En trece provincias de España, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas subieron respecto al año anterior pese a las medidas impuestas por el Gobierno para paliar el impacto de la pandemia.

 

La provincia donde más procedimientos se registraron fue Valencia, donde se iniciaron 2.530 procedimientos, un 4,6% más que el año anterior, cuando se realizaron 2.419. Cantabria fue el territorio con un mayor aumento de los procedimientos, que se incrementaron en un 35,8%, pasando de 373 a 505.

 

Otra de las provincias donde más se dispararon las ejecuciones fue Santa Cruz de Tenerife. El territorio registró un incremento del 22,8% en el número de procedimientos iniciados pese a la moratoria, pasando de 285 a 350. Este alza también se produjo en provincias como Álava, Bizkaia, Lugo y Zaragoza, con incrementos del 25%, 25%, 24,5% y 1,7%, respectivamente.

 

 

 

 

Por el contrario, en las 37 provincias restantes las ejecuciones hipotecarias fueron a la baja. En provincias como Tarragona o Toledo el número de procedimientos iniciados se redujo a más de la mitad, con descensos del 65,9% y el 65,7%, respectivamente.

 

En Madrid, el número de ejecuciones hipotecarias también cayó, pasando de 1.466 viviendas en 2019 a 1.290 unidades en 2020, lo que supone un descenso del 12%. Por su parte, en Barcelona el número de procedimientos descendió un 29,1% en 2020, pasando de 2.859 unidades en 2019 a 2.028 viviendas el pasado año.

 

En total, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas cayeron un 31,2% en 2020, pasando de 27.488 viviendas en 2019 a 18.903 unidades el año pasado. También aumentaron las ejecuciones sobre la vivienda habitual, con un alza del 34%, el mayor repunte desde 2014, mientras que las de viviendas pertenecientes a personas jurídicas cayeron un 52%.

 

 

 

El objetivo principal de la estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. El instituto recuerda que no todas las ejecuciones terminan en el desahucio de sus propietarios.

 

La moratoria hipotecaria aprobada durante el primer estado de alarma, iniciado el 14 de marzo del año pasado, permitía a los deudores de préstamos hipotecarios que se encontrasen en situación de vulnerabilidad a causa de la crisis generada por la pandemia un aplazamiento de los pagos. Desde entonces, la medida ha ido incorporando ampliaciones y modificaciones. El pasado enero, el Gobierno amplió la moratoria hasta el 31 de marzo de 2021.

 

Hasta finales de enero, las entidades bancarias habían recibido 261.370 solicitudes de moratoria hipotecaria, de las cuales se cursaron 221.932. Además del programa del Gobierno, diversas empresas, a través del acuerdo sectorial, recibieron 820.551 solicitudes, de las que se han tramitado 796.125, con un saldo pendiente de amortización de los préstamos suspendidos de 31.480 millones de euros, según datos del Banco de España.

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