Las hipotecas sobre vivienda repuntan un 24,1% en noviembre, el mejor registro desde 2010

Las hipotecas continúan su tendencia al alza. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 24,1% en noviembre respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.220 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que alcanzan su mayor cifra en este mes desde 2010.

La estadística encadena nueve meses de ascensos interanuales consecutivos. En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), las hipotecas sobre viviendas cayeron un ligero 0,1%, aunque el importe medio de las hipotecas aumentó un 1,5%, hasta situarse en 138.189 euros. El capital prestado en el undécimo mes del año sumó cinco mil millones, con un incremento interanual del 26%.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre fueron Andalucía (7.583), Cataluña (6.222) y Comunidad de Madrid (5.682). Las regiones con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Cantabria (59,9%), Principado de Asturias (40,8%) y Andalucía (39,6%). Por su parte, la única comunidad con tasa de variación anual negativa es Navarra (-13,8%).

Respecto al capital prestado en la constitución de hipotecas sobre viviendas, el registro nacional lo encabezaron la Comunidad de Madrid (1.135 millones de euros), Cataluña (1.023,9 millones de euros) y Andalucía (888,1 millones de euros). Por último, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Asturias (49,4%), País Vasco (25,0%) y Castilla y León (17,9%).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio se situó en el 2,53% y el plazo medio fue de 25 años. El 32,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 67,5% a tipo fijo. Este es el séptimo mes consecutivo en el que este dato supera el 60%. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,2% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,7% para las de tipo fijo.

Por último, centrando el foco en el total de hipotecas registradas, donde se incluye las operaciones relativas a fincas rústicas y urbanas, el importe medio en noviembre de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas fue de 145.809 euros, un 2,4% superior al mismo mes de 2020.