Neinor levantará la primera promoción ‘build-to-rent’ en Córdoba

Córdoba se estrena en el build-to-rent. Neinor ha iniciado las obras para levantar un edificio residencial destinado a alojar vivienda en alquiler en la ciudad andaluza. El inmueble contará con 137 viviendas y está previsto que termine en 2023, según ABC de Sevilla.

La compañía destinará cuarenta millones de euros para levantar el activo y prevé emplear hasta 300 trabajadores durante su construcción. La promotora está cerrando un acuerdo con una constructora cordobesa para levantar el activo.

El inmueble se ubicará sobre el solar de la Avenida América que alojaba el antiguo hotel Gran Capitán, que estuvo en pie desde 2005 hasta el pasado abril. El nuevo edificio contará con viviendas de uno, dos y tres dormitorios y 183 plazas de garaje. 

Neinor alquilará las viviendas con un precio mínimo de 650 euros

Desde la promotora apuntan que las viviendas contarán con un alquiler de entre 650 euros y 750 euros para las de un dormitorio, y que el precio aumentará para las de mayor tamaño. El inmueble ha sido diseñado por el estudio de arquitectura de José Juan Sánchez y Alberto Miño, que ya trabajaron para la promotora en proyectos en Málaga.

Neinor finalizó el ejercicio 2020 con un crecimiento del 18%, hasta 579 millones de euros, mientras su beneficio neto se elevó a setenta millones de euros, lo que supone un repunte del 11% respecto a 2019. En todo el ejercicio, Neinor entregó y escrituró más de 1.600 viviendas.

Neinor anunció la compra de Quabit el pasado enero. El resultado de la operación será una inmobiliaria con unos activos conjuntos de cerca de 2.000 millones de euros y con capacidad para promover más de 16.000 viviendas, gracias al banco de suelo para 7.000 unidades que aporta Quabit.

En España, se prevé la construcción de 90.180 viviendas destinadas al alquiler

En total, en España se prevé la construcción de 90.180 viviendas destinadas al alquiler hasta 2028, más de un 50% ubicadas en Madrid, según un informe realizado por la consultora Atlas Real Estate Analytics.

Aunque la mayoría de la oferta se concentra entre Madrid y Barcelona, la demanda se extiende más allá de las dos principales ciudades. Las comunidades donde existe más margen de crecimiento para el alquiler son Andalucía, con capacidad para absorber 291.451 unidades; Comunidad Valenciana, que puede absorber 163.015 unidades; Galicia, con demanda interna de 154.084 unidades, y País Vasco con capacidad para levantar 109.089 unidades.