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Diario de información económica del sector inmobiliario

03 Diciembre 2022F10.33h

C

Residencial

Por B. Badrinas
13 Oct 2022
F05.00h

The Student Hotel abre en Madrid y Barcelona y proyecta más inmuebles en España

La plataforma de residencias de estudiante de los fondos APG, Aermont y GIC quiere contar con una cartera de siete establecimientos en España en cinco años. El grupo abrirá en San Sebastián el próximo año y tiene interés en llegar a Valencia y Sevilla.

Planes The Student Hotel España

 

The Student Hotel, rebautizado ahora como The Social Hub, acelera en España. El promotor de residencias de estudiantes ultima la apertura de sus primeros inmuebles en el mercado español, donde quiere contar con un mínimo de siete activos en los próximos cinco años.

 

The Social Hub abrirá en las próximas semanas sus primeros establecimientos en Barcelona y Madrid y, para el próximo año, inaugurará otro en San Sebastián. Los planes, sin embargo, no acaban aquí.

 

“Nuestra estrategia es ampliar nuestra presencia en ciudades como Valencia o Sevilla, además de seguir creciendo en Madrid y Barcelona”, señala Rienk Oosterhof, responsable de inmobiliario de The Social Hub en declaraciones en EjePrime. “Nos gustaría tener en España de siete a diez propiedades en los próximos de cinco a siete años”, añade.

 

The Social Hub es la plataforma de residencias de estudiantes del fondo holandés APG y el británico Aermont, que recientemente ha dado entrada a GIC, el fondo soberano del gobierno de Singapur. Su cartera se compone de 23 inmuebles en diferentes ciudades de Europa que suman 11.000 habitaciones, aunque la plataforma espera alcanzar los cincuenta activos en siete años.

 

 

El mercado español no es una excepción. El próximo 27 de octubre abrirá su primera residencia en España, en pleno centro de Madrid, frente al Palacio Real. El edificio, que acogió la sede de la revista Semana, cuenta con 14.000 metros cuadrados, que acogerán habitaciones de hotel, apartamentos de coliving, área de coworking, restaurantes y cafeterías, gimnasio, salas de reuniones, rooftop con servicios, etc.

 

En Barcelona, la apertura de su primera residencia está prevista para el 1 de noviembre y se localiza en el barrio de Poblenou. El inmueble dispondrá de 293 habitaciones para uso hotelero y estancias prolongadas, entre otros servicios.

 

Finalmente, la residencia de San Sebastián abrirá el año que viene y pondrá a disposición de estudiantes y viajeros 328 habitaciones. El inmueble está junto a la Universidad de Deusto y a 20 minutos a pie del centro de la ciudad.

 

 

The Social Hub apuesta por un modelo de alojamiento que denomina híbrido, que combina el público estudiantil con otros perfiles, como viajeros, turistas, emprendedores, autónomos, nómadas digitales, etc. Durante el periodo académico, entre el 50% y el 75% de las habitaciones las ocupan estudiantes.

 

The Student House vendió el pasado agosto dos residencias en Barcelona al fondo alemán Patrizia por cerca de cien millones de euros. “No se ajustaban al producto que necesitamos para ofrecer nuestro servicio de alojamiento híbrido”, señalan desde la empresa. Las residencias, que se encuentran en la calle Marina, cerca del 22@, y en el barrio de Poble Sec, suman 635 habitaciones.

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