Residencial

Las transacciones se dispararon hasta las 53.410 operaciones, un 40,6% más que doce meses atrás. Las operaciones sobre viviendas nuevas se incrementaron un 30,1%. Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia lideran el dinamismo comprador.

La sociedad ha adquirido un inmueble de 2.500 metros cuadrados con veinte viviendas, oficinas y local comercial en Madrid. Veganarcea dispone de más de 190.000 metros cuadrados de techo para su desarrollo en los próximos años con promociones en Málaga y Asturias.

Espacio comienza la construcción de Amara, que contará con 42 viviendas en la Línea de la Concepción. La compañía prevé otro residencial de 105 viviendas en la playa de Torrenueva.

El aumento interanual de compraventas se sitúa en el 26,2%. Por primera vez, los alemanes desbancan a los ingleses y se convierten en los extranjeros que más viviendas compran en España en el tercer trimestre, según datos del Colegio de Registradores.

El inmueble, ubicado en la calle Diputació, cuenta con 3.976 metros cuadrados y se destinará a vivienda protegida. El consistorio ha utilizado el derecho de tanteo y retracto para hacerse con el edificio, una fórmula que ya ha utilizado para adquirir unos mil pisos en toda la ciudad.

La socimi de Blackstone prepara la desinversión de 3.100 propiedades residenciales que, según sus cálculos, le reportará unos 361 millones. Albirana ha optado por desprenderse de aquellas viviendas que no tiene alquiladas.

Es el primer pago de un acuerdo entre AMB, Mitma y Generalitat de Catalunya, que prevé una ayuda total de veinte millones de euros y la construcción de más de 1.200 viviendas de alquiler asequible en el área de influencia de la capital catalana.

La alcaldesa Ada Colau ha presentado hoy Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB), el operador que desarrollará vivienda de alquiler asequible en los municipios del área metropolitana en alianza con Neinor y Cevasa.

El grupo ha cerrado durante este ejercicio ventas por 400 millones de euros por un total de 1.200 viviendas. La compañía prevé seguir creciendo en los próximos años con una estimación de ventas anuales entorno a las 800 y 1.500 viviendas.

La promoción está ubicada en el barrio de Mas Rampinyo, en Montcada i Reixach. Con el inicio de esta nueva promoción en Barcelona, la promotora supera las 500 viviendas en comercialización en toda la provincia y las 637 en Cataluña.

Los flujos de capital hacia el residencial se han acelerado en los últimos cinco años y se concentran sobre todo en los segmentos de ‘multifamily’ convencionales o ‘build-to-rent’, según JLL. Europa y Asia-Pacífico concentrarán el mayor potencial de crecimiento.

El grupo venderá viviendas de su filial inmobiliaria, que cuenta con una cartera de 7.464 unidades. Otras socimis del fondo estadounidense, muy crítico con la política de vivienda del Gobierno español, también están desinvirtiendo.

La inmobiliaria refuerza su oferta en Madrid con nuevas viviendas en Villaviciosa de Odón y Tres Cantos. La promotora acelera en su estrategia de incremento de build-to-rent y build-to-sell después del buen ritmo de comercialización alcanzado en la primera mitad del año.

La empresa belga promoverá un complejo con 416 habitaciones, incluidas 78 de corta estancia, en la capital hispalense. Con este complejo, Xior pasará a sumar 730 habitaciones para estudiantes en Sevilla.

CaixaBank, Banco Santander o Sabadell han ido sumando cierres de sus oficinas hasta clausurar 3.300 sucursales bancarias en España, lanzando al mercado metros cuadrados de uso comercial que algunas compañías estudian reconvertir a viviendas ante la falta de vivienda en zonas tensionadas.

Con esta compra, la gestora de alojamientos urbanos se sitúa por encima de las cuatrocientas unidades a final de año. La compañía ha cerrado acuerdos para explotar nueve activos en los diez primeros meses de 2021.

La inmobiliaria de Bain Capital adquiere un suelo en el municipio madrileño con una superficie edificable de 11.000 metros cuadrados para levantar 96 viviendas. Habitat desarrollo más de cuarenta promociones con cerca de cuatro mil viviendas en la actualidad.

El proyecto cuenta comprende un total de 273 viviendas que se destinarán al alquiler de estudios y pisos de uno, dos y tres dormitorios. Con esta adquisición, Vivia, la joint venture de ambas compañías sigue su expansión por la Comunidad de Madrid.

El fondo alemán negocia la adquisición de una promoción de 140 viviendas en la calle Juan Ignacio Luca de Tena, junto al parque de Quinta de los Molinos. Las obras comenzarán en breve y la entrega está prevista para 2023.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el anteproyecto de Ley de la Vivienda, que será tramitada de urgencia para que pueda entrar en vigor en el segundo semestre del próximo año.

La promotora controlada por Oaktree, mediante un consorcio junto a Grupo Avintia y Sogeviso, se ha adjudicado uno de los lotes del Plan Vive repartido en doce parcelas de Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe.

El presidente del gobierno señala que la nueva norma pretende convertir la vivienda como un “derecho para el conjunto de la ciudadanía” para convertirse “en el quinto pilar del estado de bienestar”.

La gestora destinará recursos de su fondo European Residential Impact Fund a vivienda en arrendamiento asequible en ciudades españolas. Cbre IM busca invertir entre 300 millones y 400 millones de euros al año en España y Portugal.

El consistorio de José Luis Martínez-Almeida tiene previsto aprobar este jueves el lanzamiento de cinco lotes con una cesión en régimen de superficie por un periodo de 45 años para residencial en alquiler con el precio tasado.

La promotora de Castlelake contempla la inversión para 2021-2022 entre 200 y 300 millones de euros destinados para nuevas parcelas y el desarrollo de entre 3.100 y 3.300 viviendas.

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