Residencial

El consejero delegado de la firma inmobiliaria muestra su preocupación por las leyes que, según explica, limitan el desarrollo del mercado residencial, como la obligación de destinar el 30% de la superficie a VPO en caso de una nueva promoción o el límite al precio de los alquileres.

La promotora catalana ha cerrado opciones de compra sobre diversos suelos en el área metropolitana de Barcelona para seguir con su negocio de residencial para el alquiler una vez cierre la venta de 2.400 viviendas al fondo alemán.

La promotora ha incorporado un programa de emisión de pagarés en el Mercado Alternativo de Renta Fija (Marf), bajo el nombre de Metrovacesa 2021 Commercial Paper Program, con un plazo de vencimiento de hasta 24 meses.

La gestora de inversores de la familia Bascuñana busca suelo para proyectos llave en mano de residencial para el alquiler en las principales ciudades del mercado español para fondos institucionales. B-Capital Partners reconoce la fuerte demanda de estos activos.

La gestora adquiere un solar de doce mil metros cuadrados para levantar residencial con protección pública para arrendamiento en el distrito de Vicálvaro.

Los datos se desprenden del informe de la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank, que ha elaborado una nueva Encuesta Global a Compradores en la que han participado más de 900 clientes.

La promotora del fondo Oaktree busca acelerar el ritmo comercial para entregar 1.700 viviendas a partir de 2023, a las que se sumarán otros 800 en el segmento residencial asequible.

El alquiler ha ido ganando terreno entre los menores de treinta años, con problemas de acceso a la vivienda y una baja tasa de emancipación, pero sus grandes ídolos inundan las redes sociales de viviendas en propiedad y apostando por inversiones inmobiliarias.

La gestora estadounidense analiza el traspaso de un paquete de 1.900 viviendas en alquiler, que ha tasado en 400 millones de euros. Los activos se encuentran todos en la Comunidad de Madrid.

Tras dos años mordiendo el polvo, con caídas de las compraventas del 17,8% y de los precios del 1,1% en 2020, la adquisición de viviendas en municipios turísticos se espera que se recupere con fuerza el próximo ejercicio, según un informe de CaixaBank Research.

El Consorci d’Habitatge de Barcelona ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas a la rehabilitación con la que prevé alcanzar 15.000 viviendas, lo que supone un 3,5% del parque envejecido de la ciudad.

La inmobiliaria de la familia Marsà se hace con una gran bolsa de suelo al sureste de la capital de España, en el desarrollo urbanístico de Los Ahijones. Se trata del segundo proyecto de la inmobiliaria en Madrid.

La promotora de Castlelake realizará tres promociones en el municipio barcelonés y, de esta manera, sumará más de dos mil viviendas en el mercado catalán.

Después de las caídas de mediados del año pasado como consecuencia de la pandemia, el precio de la vivienda se está recuperando con fuerza. En la costa mediterránea y las islas, suben un 12,1% y un 10%, respectivamente.

El municipio de Cerdanyola del Vallès acogerá un nuevo barrio que se construirá en quince años y contará con 200 hectáreas de zona verde. También se prevé la construcción de un espacio con una zona comercial de 50.000 metros cuadrados.

A raíz de la nueva Ley de Vivienda, los promotores tendrán que reservar un 30% de su producción a VPO, aunque dependerá del consistorio de cada municipio su aplicación y podrán percibir deducciones si sale adelante.

La empresa holandesa construye su primer complejo en Pozuelo de Alarcón (Madrid) que contará con 600 habitaciones. Su segundo proyecto en el mercado español, donde quiere contar con cinco mil plazas, estará en Granada.

Durante el octavo mes del año, se registraron 49.884 operaciones de compraventa de vivienda, la mayor cifra en un mes de agosto desde el ejercicio de 2007 y encadena seis meses consecutivos de subidas.

Desde la eficiencia energética de edificios y viviendas hasta las mejoras de los barrios o la creación de un parque público de vivienda en alquiler. El consejo de ministros aprobó ayer un real decreto con seis programas para la inversión de 4.420 millones de euros.

Los datos del Colegio de Registradores muestran que la comparativa con el año 2019 no afectado por el Covid-19 muestra un alza del 32,9%. Tras un inicio de ejercicio débil, la actividad se ha recuperado a partir de marzo.

La gestora de inversiones compra llave en mano una promoción residencial build-to-rent con un total de 121 viviendas, una piscina, parque infantil, un gimnasio, una zona de coworking y 125 plazas de aparcamiento.

La empresa controlada por Castlelake vende 1.511 unidades en su primer semestre fiscal, cerrado el pasado 30 de septiembre, y en los últimos doce meses cierra reservas por 2.525 viviendas.

Casi la mitad de España, gobernada por el partido presidido por Pablo Casado, no aplicará la nueva legislación impulsada por el Ejecutivo español, que calcula que afectará a 150.000 pisos en todo el país.

Un estudio de la consultora EY apunta que de las 28.000 viviendas de nueva construcción que iban a destinase al alquiler, 8.400 viviendas no se construirán a causa de la nueva legislación, ya que fondos y promotores se replantearan sus estrategias.

Barcelona es la ciudad española que más alto escala en la tabla, empatando con Nueva York en la undécima posición, mientras que Madrid se encuentra en la número 21. Tokio ha perdido el liderazgo de los últimos cinco años bajando a la quinta posición.

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