Aedas Homes

Aedas Homes irrumpe en el negocio residencial actual con el objetivo de convertirse en uno de los grupos promotores de referencia. La compañía comenzó a gestarse en 2013 de la mano del fondo Castlelake, propietario de una cartera de suelo de más de 1,3 millones de metros cuadrados, equivalente a 12.000 viviendas, el 75% correspondiente a primera residencia. El grupo está liderado por David Martínez.

Castlelake amplía el plazo para recibir ofertas por Aedas

El proceso, que inicialmente estaba previsto para mediados de febrero, se dilata para dar más tiempo a los interesados entre los que figuran Hines o Starwood Capital. De llevarse a cabo con posterioridad, habría que lanzar una OPA

Aedas Homes ingresa un 9% más en sus nueve primeros meses y mejora un 21% su ebitda

De los 485 millones de euros en ingresos registrados, un total de 465 millones fueron generados por su línea de negocio de Promoción Residencial, con un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros.

Aedas Homes desarrollará 192 viviendas en el País Vasco y promociona 106 en Cantabria

Aedas presentará, en el salón inmobiliario SIE, los tres proyectos en Lyra, en Zorrozaurre (Bilbao), conformado por 24 viviendas; de Fiora, en Barakaldo, que acogerá 104 viviendas; y de Mune, en Mungia, con 64 viviendas.

Aedas Homes, Avalon Properties y SanJose promueven 400 viviendas asequibles en Madrid

La promotora residencial española, junto con la gestora de inmuebles de alquiler y la constructora han anunciado el lanzamiento de 400 viviendas de alquiler con renta regulada en dos municipios de la Comunidad de Madrid.

Aedas Homes eleva su beneficio a 25 millones en el primer semestre, siete veces más

La compañía ha incrementado su margen bruto un 23%, hasta los 69 millones, y su resultado bruto de explotación (ebitda) en un 56%. Aedas ha vendido 4.289 unidades por valor de 1.685 millones de euros en el último semestre.

El 62% de las promociones que finaliza Aedas Homes cuenta con la calificación AA

El director de sostenibilidad de Aedas Homes ha destacado que entre estos proyectos acabados el pasado año está el primer residencial Build To Rent (BTR) del país con certificado Passivhaus desarrollado para Grupo Lar-Primonial.

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Aedas destina 140 millones de euros a levantar 400 viviendas en Barcelona

La promotora se estrena con su primera promoción en la capital catalana y aterriza en Badalona. Además, amplía su huella en L’Hospitalet de Llobregat y levantará dos nuevas promociones en Vilanova i la Geltrú.

Los promotores han decidido reducir el número de viviendas libres del máximo permitido (600) a alrededor de 400, mientras se mantiene el número de viviendas protegidas a cerca de 300. Estas últimas serán propiedad del Ayuntamiento

Los Ahijones es uno de los nuevos barrios en la capital, y se espera que albergue unas 20.000 viviendas en los próximos años. Finley contará con 103 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y Velia ofrecerá 42 viviendas.

Aedas tiene catorce proyectos en los principales municipios de las provincias de Barcelona, Tarragona y Girona. Adicionalmente, la compañía tiene la capacidad de desarrollar, a corto plazo, cerca de 600 nuevas viviendas.

La promoción de la compañía en la capital alicantina ofrece una variada oferta de distribuciones con inmuebles de unos a cuatro dormitorios y precios a partir de 156.500 euros. Es el tercer proyecto de la compañía en Alicante.

La empresa busca ampliar la oferta inmobiliaria en El Ejido. En todo el año 2023, solo se registraron 54 transacciones de viviendas nuevas en este municipio, y en el primer trimestre de 2024, únicamente nueve, según el INE.

Su cotización en el parqué ha llegado a caer hoy por la mañana hasta los 23,95 euros por acción, lo que supone un retroceso de hasta el 3,6% respecto a los 24,85 euros por título en los que cerró la pasada sesión del martes.

El proyecto Baray, ubicado en Señorío de Eulza, Navarra, ofrecerá viviendas de uno, dos y tres dormitorios con enfoque sostenible, incorporando medidas como ventilación cruzada, y suelo radiante. La entrega será en 2026.

Moody’s también ha asegurado que la perspectiva se mantiene “estable” en el grado “Ba2” por la “sólida” dinámica del mercado de la construcción de viviendas en España, caracterizado por una "escasez" estructural de oferta.

La promotora, que anunció el pasado junio estar muy cerca de cerrar la operación, se ha hecho finalmente con la inmobiliaria del endeudado Grupo Villar Mir. Con la adquisición, Aedas obtiene suelo para un total de 1.400 viviendas.

La compañía promotora incrementó un 23% la entrega de viviendas en los tres primeros meses de su ejercicio fiscal (entre abil y junio), hasta las 415 unidades, lo que representa unos ingresos totales de 161 millones de euros.

La promotora residencial ha acumulado unas ventas de 564 viviendas en los dos primeros meses de su nuevo año fiscal (abril y mayo), lo que supone un incremento del 80% respecto a los mismos dos meses del año pasado.

La promotora ha sumado 2.500 unidades en el ejercicio de 2023-2024 después de invertir 220 millones de euros, lo que supondrá unos ingresos superiores a 900 millones de euros en entregas previstas hasta 2029.

El consejero delegado de la promotora, David Martínez, apunta que está explorando más oportunidades de crecimiento inorgánico y que hay “apetito inversor”, al tiempo que lamenta que no se haya podido aprobar la ley del suelo.

La promotora residencial prevé una inversión anual superior a los 150 millones para seguir adquiriendo activos y se encuentra en conversaciones para ultimar la compra de Inmobiliaria Espacio al grupo Villar Mir.

La promotora mantiene su estrategia de inversión a través de operaciones en los mercados residenciales más dinámicos, con especial foco en Madrid, donde ha invertido más de cien millones en activos para cerca de mil viviendas.

La promotora liderada por David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, ha anotado unos ingresos de 1.100 millones de euros en el ejercicio finalizado el pasado marzo con preventas de 2.500 viviendas, hasta 960 millones.

La promotora dirigida por David Martínez cerró en 2019 el primer acuerdo build-to-rent en el actual ciclo inmobiliario en España y ha concluido ya diez proyectos llave en mano integrados por 1.187 inmuebles.

La promotora residencial emitió el bono verde en mayo de 2021 con una emisión de 325 millones de euros a un interés anual del 4% con vencimiento a más de cinco años, que con esta operación se reduce a 255 millones de euros.

La promotora dirigida por David Martínez está ahondando su estrategia de alianzas con fondos y family offices para diversificar sus fuentes de financiación y asegura que existe un gran interés en las promociones residenciales.

La promotora proyecta crecer en coinversión y entrar en nuevos sectores como el coliving o las residencias de estudiantes, con la intención de crear nuevas alianzas con fondos y family offices, según Expansión.

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