Aedas Homes

Aedas Homes irrumpe en el negocio residencial actual con el objetivo de convertirse en uno de los grupos promotores de referencia. La compañía comenzó a gestarse en 2013 de la mano del fondo Castlelake, propietario de una cartera de suelo de más de 1,3 millones de metros cuadrados, equivalente a 12.000 viviendas, el 75% correspondiente a primera residencia. El grupo está liderado por David Martínez.

La promotora y el fondo estadounidense han firmado una joint venture para la construcción de edificios residenciales en España con el objetivo de terminar y desarrollar promociones de vivienda en el segmento medio y alto.

Aedas Homes vende más de 600 viviendas en el último trimestre por 230 millones, un 12,7% más

La promotora, que en los últimos seis años ha entregado 9.200 viviendas a particulares y cerca de mil a socios institucionales, cierra ahora un total de 615 unidades vendidas a particulares entre los meses de octubre y diciembre.

Aedas Homes crece un 7% y avanza hacia su récord de facturación anual

La promotora ya ha vendido el 90% de las unidades que tiene previsto entregar en este ejercicio. La compañía se ha anotado en este periodo un margen bruto del 24,2%, condicionado por el mix de producto entregado y mix geográfico.

Aedas Homes incorpora un programa de pagarés de cien millones de euros

La promotora ha incorporado una emisión de pagarés denominada Programa de Pagarés Aiaf Aedas Homes em el Mercado de Renta Fija con un plazo de vencimiento de un mínimo de tres días hábiles y un máximo de 364 días naturales.

Aedas destina 140 millones de euros a levantar 400 viviendas en Barcelona

La promotora se estrena con su primera promoción en la capital catalana y aterriza en Badalona. Además, amplía su huella en L’Hospitalet de Llobregat y levantará dos nuevas promociones en Vilanova i la Geltrú.

Aedas ingresa un 10% más de abril a junio y mantiene el objetivo de mil millones

La promotora ha entregado 337 unidades en su primer trimestre fiscal, generando unos ingresos por entregas de 112,9 millones de euros, lo que supone elevar la cifra un 12% respecto el mismo período del pasado ejercicio.

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Aedas Homes promueve 145 viviendas en Los Ahijones, Madrid

Los Ahijones es uno de los nuevos barrios en la capital, y se espera que albergue unas 20.000 viviendas en los próximos años. Finley contará con 103 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y Velia ofrecerá 42 viviendas.

Aedas Homes entrega cerca de 1.200 viviendas BTR por más de 215 millones de euros

La promotora dirigida por David Martínez cerró en 2019 el primer acuerdo build-to-rent en el actual ciclo inmobiliario en España y ha concluido ya diez proyectos llave en mano integrados por 1.187 inmuebles.

Aedas Homes invierte más de 220 millones de euros en suelo en los últimos 12 meses

La promotora mantiene su estrategia de inversión a través de operaciones en los mercados residenciales más dinámicos, con especial foco en Madrid, donde ha invertido más de cien millones en activos para cerca de mil viviendas.

La promotora ha comenzado las obras de Joris, un complejo de 21 viviendas de dos dormitorios con garaje y trastero, con entrega prevista para el primer semestre de 2025. Es la cuarta promoción de Aedas en esta área del centro de la ciudad.

El grupo estadounidense analiza una oferta de compra por la promotora como consecuencia del fuerte descuento al que cotiza para, posteriormente, traspasarla a fondos internacionales.

La promotora residencial estima un aumento de los ingresos del 10% para este ejercicio, gracias a la comercialización de más de 3.500 unidades y el mantenimiento de los precios.

La buena marcha de la comercialización de viviendas permite a la promotora controlada por Castlelake lograr su mayor volumen de beneficios desde su puesta en marcha.

La promotora de Castlelake levantará 160 viviendas de dos a cuatro dormitorios en el municipio de Guía de Isora en lo que será su tercer proyecto en Santa Cruz de Tenerife.

La promotora del fondo estadounidense Castlelake alcanzó un ebitda ajustado de 161 millones de euros en su último ejercicio fiscal. Los ingresos de la compañía avanzaron un 20%, hasta 920 millones de euros.

El fondo Castlelake ha decidido desprenderse de terrenos ubicados en el barrio de Berrocales (Madrid) y en Málaga, que formaban parte de una cartera conjunta junto con la promotora española.

La inmobiliaria de Castlelake promoverá noventa unidades en altura en la Ciudad de la Comunicación, además de 85 unidades unifamiliares en la zona de El Peral.

La promotora residencial del grupo Castlelake entregó 2.730 viviendas a clientes particulares e institucionales (2.120 build to sell y 610 build to rent), lo que supone un incremento del 19% respecto al ejercicio anterior.

La promotora residencial entregará en las próximas semanas residencias en cuatro proyectos en Sabadell, Sitges, Vilanova i la Geltrú y L’Hospitalet. En el ejercicio fiscal 2022-2023, Aedas entregó 233 unidades en Cataluña.

La promotora da gas a su negocio en Baleares con un desarrollo en Palmanova (Calvià) diseñado por el estudio de arquitectura Mangado&Asociados. La promoción contará con piscina, gimnasio equipado y gastroteca, entre otros.

El desarrollo, que acogerá 195 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terraza, garaje y trastero y zonas comunes, ya se encuentra en ejecución. Aedas prevé que la entrega del complejo residencial se realice en abril de 2024.

La promotora residencial cierra su tercer trimestre fiscal con un descenso de las ventas del 11% y una caída del beneficio del 65%, aunque mantiene sus objetivos al concentrar el grueso de sus entregas en el último trimestre de su ejercicio.

La promotora se estrena en la comunidad con un desarrollo en el centro del municipio costero, con el que quiere captar tanto el comprador local como el que busca una segunda residencia en la cornisa cantábrica.

La promotora se ha hecho con 11.424 metros cuadrados de suelo en la prolongación de Tenor Fleta, al este de la ciudad maña. Con esta operación, Aedas alcanza un pipeline de 840 unidades en la capital aragonesa.

La promotora residencial ha entregado 524 viviendas en su primer semestre fiscal, frente a las 712 de hace un año. Aedas señala que buena parte de las entregas de este ejercicio se darán en la segunda parte del año.

La gestora de fondos adquiere un proyecto llave en mano que desarrollará Aedas en el municipio madrileño. La promoción contará con viviendas de una y dos habitaciones y una comunidad con completos servicios.

España es, tras Dinamarca, el segundo país europeo con un mayor incremento de la inversión en residencial en alquiler respecto al año pasado. En Alemania, Países Bajos y Suecia, sin embargo, la inversión se ha reducido.

Sergio Gálvez se incorpora a AQ Acentor, la promotora residencial del grupo alemán, que en el mercado español está desarrollando una cartera de cerca de cuatro mil viviendas.

La promoción Luzán será su cuarto proyecto en la capital aragonesa, donde tiene en distintas fases de desarrollo más de quinientas viviendas.

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