Aedas Homes

Aedas Homes irrumpe en el negocio residencial actual con el objetivo de convertirse en uno de los grupos promotores de referencia. La compañía comenzó a gestarse en 2013 de la mano del fondo Castlelake, propietario de una cartera de suelo de más de 1,3 millones de metros cuadrados, equivalente a 12.000 viviendas, el 75% correspondiente a primera residencia. El grupo está liderado por David Martínez.

Cliente, entorno y rentabilidad, claves del ‘real estate’ en 2018

Dirigentes de Colonial, Unibail-Rodamco y Aedas Homes analizaron las demandas, las preocupaciones y el futuro de sus sectores en un encuentro organizado por CBRE y Esade.

Aedas Homes invertirá hasta 250 millones en 2018 para sumar 2.000 viviendas al mercado

Con este plan de negocio, la promotora participada por Castlelake espera llegar a las setenta promociones durante este año, superando las 4.000 viviendas en cartera.

Luz verde a las obras de la nueva urbanización de Aedas en la Costa del Sol

La promotora ha obtenido el permiso de obras de Vanian Green Village, un residencial con 72 viviendas en Estepona (Málaga).

Aedas Homes se vuelca en Cataluña con siete nuevas promociones en 2018

La promotora sacó al mercado siete proyectos durante 2017 en la provincia de Barcelona, según ha explicado la empresa en un comunicado.

Aedas Homes obtiene la licencia de obras para su proyecto en Estepona

La promotora española construirá en la localidad malacitana la urbanización South Bay Las Mesas, compuesta por 47 viviendas que ya están más de la mitad vendidas.

Aedas, ‘break even’ promotor: en 2022 entregará más viviendas de las que construya

Este ejercicio será el primero en que la compañía participada por el fondo estadounidense Castlelake entregue viviendas levantadas entre 2020 y 2021, hasta alcanzar los 3.063 pisos, y sólo sumará 3.000 más a su stock.

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Aedas Homes promueve 145 viviendas en Los Ahijones, Madrid

Los Ahijones es uno de los nuevos barrios en la capital, y se espera que albergue unas 20.000 viviendas en los próximos años. Finley contará con 103 viviendas de entre uno y cuatro dormitorios y Velia ofrecerá 42 viviendas.

Aedas Homes entrega cerca de 1.200 viviendas BTR por más de 215 millones de euros

La promotora dirigida por David Martínez cerró en 2019 el primer acuerdo build-to-rent en el actual ciclo inmobiliario en España y ha concluido ya diez proyectos llave en mano integrados por 1.187 inmuebles.

Aedas destina 140 millones de euros a levantar 400 viviendas en Barcelona

La promotora se estrena con su primera promoción en la capital catalana y aterriza en Badalona. Además, amplía su huella en L’Hospitalet de Llobregat y levantará dos nuevas promociones en Vilanova i la Geltrú.

La promotora cotizada destaca que “la incertidumbre política está razonablemente contenida” y que los perjuicios en sus ventas en el territorio se han notado “muy ligeramente”.

El proyecto, ubicado entre la zona de Nervión y San Bernardo, muy cerca de la Plaza de España, aprovecha una estructura existente y se reconvertirá en un residencial compuesto por 54 viviendas.

Una década después, la campana de la bolsa española ha vuelto a redoblar este año para anunciar la vuelta de las promotoras inmobiliarias, con la entrada al parqué de Neinor Homes y Aedas Homes, y para 2018 ya hay otras tantas compañías del sector residencial que están ultimando su salto al mercado bursátil.

Los analistas del banco estadounidense esperan un resultado bruto de explotación (Ebitda) ajustado que crezca a 432 millones de euros desde los 5 millones de euros de 2017.

El banco de inversión estadounidense destaca que el 84% de las entregas de 2018 y el 42% de las entregas de 2019 se han vendido previamente (frente al 52% y el 39% en la salida a bolsa).

La compañía presenta su plan de promoción residencial en el litoral malacitano que abarca una superficie total edificable de 346.797 metros cuadrados.

Además de esta promoción, Aedas Homes también se encuentra comercializando un complejo residencial en Port d’Andratx, conocido como New Follies y que cuenta con 41 viviendas, y el complejo Mourelle, ubicado en Calviá.

La inmobiliaria posee ya la licencia municipal e iniciará en los próximos días el complejo residencial Marina Real, situado en los aledaños del puerto marítimo de la localidad alicantina.

El proyecto madrileño, compuesto en su totalidad por 210 inmuebles, ocupará una superficie de más de 33.000 metros cuadrados.

En lo que va de año, la compañía ha llevado a cabo cuatro ampliaciones de capital. Aedas Homes se estrenó en bolsa el pasado 20 de octubre.

Con el tradicional toque de campana, protagonizado por su consejero delegado, David Martínez, Aedas Homes se ha convertido en la segunda empresa del sector que salta al mercado tras la crisis.

La compañía que Castlelake constituyó a partir de los activos de la extinta Parquesol materializará su salto al mercado a través de una doble oferta de títulos.

La promotora comienza a vender el proyecto Ramón y Cajal, compuesto por 54 viviendas que salen al mercado a un precio mínimo de 267.000 euros.

La compañía, que prepara su debut en bolsa para el próximo 20 de octubre, también contará con directivos que ocupan una silla en los consejos de Ferrovial, Merlin, Five Point o Testa Residencial, entre otros.

La inmobiliaria mantiene así sus planes de salir a cotizar a pesar de la incertidumbre política en España.

Su objetivo es colocar hasta el 60% del capital a través de una oferta primaria que aporte fondos por importe de 100 millones de euros.

Los fondos estadounidenses han visto el filón del negocio residencial en España y están dispuestos a llevar hasta el siguiente nivel a sus promotoras en el país. Castlelake, Värde o Lone Star son los artífices de este nuevo fenómeno en el negocio inmobiliario.

Su objetivo es colocar hasta el 60% del capital a través de una oferta primaria que aporte fondos por importe de 100 millones de euros.

Realia, Metrovacesa Suelo y Promoción, Reyal Urbis, Neinor Homes, Aedas Homes y Vía Célere contaban a inicios de 2017 con una cartera de activos valorada en 8.494 millones de euros.

El ejecutivo se suma al grupo en un momento en que Aedas Homes está componiendo su cúpula directiva y creciendo a golpe de inyecciones de capital. En los últimos meses, el grupo ha ampliado su pulmón financiero en 35 millones de euros para nuevas compras.

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